Рекомендации и подводные камни при аренде от Kugi - опыт Александера

Question

Меня зовут Александер вот хочу спросить стоит ли связываться с арендой от куги на что нужно обратить внимание и какие есть подводные камни с арендой от куги заранее спасибо.

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

Зависит от того, что у Вас в приоритете. Если стабильность и возможность ссылаться на законодательство Санкт-Петербурга, кроме условий договора, при возникновении споров  - тогда стоит.

Рыльков Лев Александрович · Answer

Сейчас это не КУГИ, а КИО (Комитет имущественных отношений  СПб).
Соответственно, арендодатель - государство, в лице своего субъекта - Санкт-Петербурга.
 Обращать внимание:
- на цену договора (размер арендной платы) и порядок её формирования;
- на порядок внесения арендной платы по договору;
- на неустойки при ненадлежащем исполнении условий договора аренды;
- на условия и порядок расторжения договора, в том числе и его досрочного расторжения.
- на условия пользования арендуемым помещением.

Григорьева Жанна Васильевна · Answer

Добрый день, правильный ответ зависит от того, на сколько данное заключение договора будет вам выгодно.
Внимательно проанализируйте условия договора аренды с КИО в отношении предполагаемого объекта недвижимости, каким образом рассчитывается арендная плата, и что в нее включено; какой ремонт вы обязаны произвести: текущий или капитальный, что входит в понятие неотделимые улучшения, какие штрафные санкции предусмотрены договором, будет ли у вас преимущественное право на заключение договора по истечению срока аренды и т.д.
Только после изучения конкретной вашей ситуации и договора можно сделать вывод о наличии или отсутствии негативных последствий для вас ("подводных камней").
Удачи Вам.

Рекомендации и подводные камни при аренде от Kugi - опыт Александера

Похожие вопросы

Риски покупки участка в ДПК

Хочу снять квартиру на два дня. На что обратить внимание? Какие особенности, подводные камни? Заранее спасибо.

Какие подводные камни при покупке земельного участка со зданием?

Хочу приобрести 1 к.квартиру в частном 3 х этажном доме, какие могут быть подводные камни, на что стоит обратить внимание?

С чем столкнуться при продаже квартиры с использованием наличных и материнского капитала - важные детали и подводные камни

Как правильно приобрести квартиру в долевом строительстве - советы и расходы на услуги юриста

Подводные камни при заключении трехстороннего соглашения о займе денежных средств - что нужно знать

Подскажите, существуют ли какие-то подводные камни и на что стоит обратить внимание при реорганизации юр.лица путем слияния?

Банк предлагает долговую амнистию. Могут быть какие то подводные камни и на что стоит обратить внимание?

Подводные камни при покупке квартиры в общежитии - на что обратить внимание?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59