Арендатор не выполнил условия договора - отсутствует ремонт и задолженность по комунальным платежам. Как поступить в данной ситуации?
Вопрос №1083647
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.08.2010, 10:10
опубликован 10.08.2010, 10:10
У нас такая ситуация:
Мы сдали в аренду однокомнатную квартиру в новом доме, в квартире нет ремонта и мебели, составили договор на 18 мес., о том, что арендатор будет делать ремонт в счет арендной платы из расчета 14 т. в мес. + комуналка. (ремонт согласно смете, она прилагается). В итоге, прошло 12 месяцев, ремонта на сумму за 12 месяцев нет, задолженность по комуналке. Арендатор съехал и вывес свои вещи. Скажите пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации? Договор нотариально не заверен, в договоре указаны паспортные данные. Если нужно могу Вам его отправить.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Екатерина!
Нотариального заверения договора не требуется, поэтому Ваш договор остается действительным.
Если все вещи наниматель вывез, то остается только подавать иск в суд о взыскании задолженности. Перспективы судебного разбирательства зависят от содержания заключенного договора.
Если Вам нужна помощь в возврате причитающихся денежных средств - пишите на почту, я сумею помочь.
С уважением,
Савиных Владислав
10.08.2010, 12:14
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 часа
шлите НА АДРЕС
KOVAL2207@YANDEX.RU
10.08.2010, 12:31
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 394
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 892
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
315
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 576
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 953
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 552
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 744
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
53
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 534
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Объём, материалы и стоимость в производимых ремонтных работах арендатор выбирает самостоятельно.
Можно ли выставить счет за ремонт и отсудить деньги у хозяйки квартиры после прекращения аренды?
Смета о ремонте квартиры - в этом же договоре указано что арендатор производит ремонт в счёт аренды) ?СПАСИБО...
Арендатор настаивает на расчете арендной платы по текущему курсу доллара - как быть в данной ситуации?
Как взыскать аренду и стоимость ремонта при расторжении договора без уведомления - основные вопросы для юристов
Пожилые и инвалидные арендодатели столкнулись с бесконечной арендой и угрозами иска на полмиллиона рублей - как защититься?
Законность требований по оплате при расторжении договора аренды\nВозможность считать оплату после расторжения договора
В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке.
Как досрочно расторгнуть договор аренды при нарушении обязательств арендатором?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут