Как выбрать между 1/2 долей в квартире и выделенной комнатой в коммуналке в Москве - риски, права и возможности

Вопрос №10839002 из г. Москва
опубликован 19.06.2016, 17:25

Я покупаю комнату в Москве. Столкнулась с двумя видами собственности у продавцов: "1/2 доля в 2-х комнатной квартире из 48 м 2 в пользовании будет 14 м 2 (правопользования не определено)" и "выделенная комната в 3-х комнатной квартире-коммуналке 17 м 2" ипотеку дают только под комнату, причем цена объектов недвижимости одинаковая. На чем остановить свой выбор не пойму. Прочитала много и все равно не могу определиться что же лучше взять? Какие риски? Как это может отразиться на моих правах? У меня есть 20-летняя дочь, возможно, понадобится ее зарегистрировать, продать потом свою собственность. В целом хочу там спокойно жить и работать не один год с минимальным количеством соседей одна.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если берете без ипотеки, то без разницы какое жилое помещение покупать. Но меньше проблем с комнатой. Кроме того, ипотеку могут дать только под комнату, если будете брать через ипотеку.

19.06.2016, 17:28

Я все поняла, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36186 отзывов

Вам нужна только комната в квартире коммунального заселения. Не связывайтесь с долями.

19.06.2016, 18:29

Спасибо, именно так и сделаю!

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. Хочу уточнить: ищу малонаселенную комнату и получается, что в долях всегда народу по минимуму, а в 3 х комнатной квартире, там. где коммуналка, там от 3 человек кроме меня. Т. е. места общего пользования чаще будут заняты и др. неудобства

19.06.2016, 17:44

Спросить юриста