Я Брала ипотеку, когда была не гражданкой России, свидетельство о собственности у меня не на гражданку.

Добрый день.

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового Кодекса, применяется к доходам физических лиц подлежащим налогообложению по ставке 13 процентов, и признаваемых налоговыми резидентами в соответствии с положениями ст. 207 НК.

Доходы как иностранных граждан, так и граждан Российской Федерации подлежат одинаковому налогообложению в Российской Федерации в зависимости от того, признаются ли указанные граждане налоговыми резидентами Российской Федерации в соответствии с положениями ст. 207 Кодекса.

Вы в соответствии с положениями ст. 207 Кодекса являетесь налоговым резидентом Российской Федерации, Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета в установленном порядке.

Вместе с тем налоговое законодательство не содержит ограничений срока, в течение которого налогоплательщик может воспользоваться своим правом на получение имущественного вычета.

То есть, приобретая имущество в одном налоговом периоде, налогоплательщик - физическое лицо может воспользоваться имущественным вычетом за любой последующий период после получения свидетельства о праве собственности или акта приема-передачи имущества (в данном случае комнаты) в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 млн руб.

Думаю, что менять документы (договор и свидетельство) Вам не нужно, т.е. главный факт – о том, что это все оформлено на Вас, Вы сможете ими подтвердить.

С уважением, Е.А. Иванова