Могу ли я продать квартиру по дарственной без согласия отца? Он там прописан и лицевой счет на нем.

Добрый день, Елена!

Продать по дарственной нельзя, иначе останетесь и без квартиры и без денег.

При оформлении сделки по отчуждению объекта недвижимости не имеют значение зарегистрированные лица, если они не являются совладельцами.

важным является чтобы покупатель или одаряемый были согласны на сделку с учетом, что они приобретают право собственности на квартиру, в которой зарегистрированы и проживают другие лица, а на это согласится не каждый.

Если же сторона сделки будет согласен, тогда проблем не возникнет, а ему после придется снимать с регистрации и признавать утратившим право пользования в судебном порядке это зарегистрированное лицо.