Суд отказывается снести незаконную постройку на границе нашего забора из-за личных связей с ответчицей - каковы принципы правосудия?
опубликован 20.06.2016, 23:52
Мы подали в суд на возведение соседями навеса на границе нашего забора. Экспертиза гласит, что постройка незаконна, но не угрожает нашей жизни и здоровью. Адвокату открыто сказали, что судья не вынесет решение о сносе незаконной постройки, так как она уважает ответчицу (они знакомы много лет, так как ответчица-нотариус) и несмотря на то, что постройка незаконна, она будет руководствоваться тем, что она не несёт жизненного вреда. Если я построю будку на красной площади, это тоже не принесёт ничьей жизни вреда, разве это законно?
Здравствуйте. Андрей Аркадьевич сделал вид, что не понял вопрос? Я спрашивала не про законность постройки будки на красной площади, а про правильность формулировки отказа сноса , а именно "строительство незаконно, но жизни не угрожает". Эта формулировка имеет место быть?
Статья 222 ГК РФ. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
С будкой - некорректно, она точно не на Вашей территории будет.
Здравствуйте. Андрей Аркадьевич сделал вид, что не понял вопрос? Я спрашивала не про законность постройки будки на красной площади, а про правильность формулировки отказа сноса , а именно "строительство незаконно, но жизни не угрожает". Эта формулировка имеет место быть?
Статья 222 ГК РФ. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Нальчик
Похожие вопросы
Ответчица не является на суд, что делать в такой ситуации?
Новый сосед требует сносить постройку, стоящую уже 30 лет - законно ли это?
Повторюсь, что в первой инстанции мой отец Суд выирал, соседей обязали снести постройку, которая оказалась на нашей территории.
Повторюсь, что в первой нстанции мой отец Суд выирал, соседей обязали снести постройку, которая оказалась на нашей территории.
Имеют ли соседи право требовать снос постройки из-за общего забора?
Сроки исполнения, штрафы и возможные дальнейшие шаги.
Суд отказал в сносе самовольной не капитальной постройки
Судья отменила Заочное решение, но ответчица хочет рассмотрения апелляции - что будет дальше?
Строительство хоз постройки во дворе соседа вызывает беспокойство у соседей из-за возможного риска пожара
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут