Неправомерная аренда зеленой зоны примыкающей к нашему дачному участку - как следовало поступить?

Кнашему дачному участку примыкает зеленая зона, еще не приватизированная обществом. В размере около 2 соток. Председатель общества отдала в аренду на 10 лет этот участок, не согласовав с нами другому члену Общества. Правильно ли поступила Председатель? И каковы наши действия?

У меня есть участок в дачном обществе. К моему участку примыкает участок который не относится к дачному обществу, а относится к государству, в 10 метрах от моей границы там ровный участок который бы я хотел себе прикрепить, а остальные 20 метров ширины участка там большой лог с возможным поднятием воды из за реки.

Подскажите пожалуйста как мне его оформить на себя? Председатель сказал что эта земля не приклеплена к обществу.

И что нужно сделать для оформления её

Имею участок в садоводстве, примыкающий к землям общего пользования (зеленая зона). Недавно СНТ отмежевало все земли общего пользования и наш участок, если считать всю территорию от соседа слева до земель общего пользования справа составляет 7 соток. Покупала участок как 6 соток в 1987 г. по членской книжке садовода. Сделав замер участка перед приватизацией, оказалось, что он составляет 6,6 соток, причем именно на лишней 0,6 сотки построен дом. Председатель отказывается подписать границы участка, ссылаясь на то, что в Уставе садоводства они прописали, что крайние участки, примыкающие к землям общего пользования не должны превышать 6 соток. Хотя все остальные участки (а некоторые доходят до 9 соток спокойно приватизируются, как сложившиеся) В пункте 5 статьи 27 закона о кадастре сказано, что можно прибавить не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину не более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. Но как я понимаю, этот пункт касается тех, кто уже стоит на кадастровом учете и собирается уточнять зем. границы, а я никогда не вставала на кадастровый учет. Применимо ли в моем случае правило 10%, где это прописано? Где посмотреть мин. размер участков, установлен ли он в моем районе, должен быть один закон по всей области или по каждому району области могут быть разные величины? Как поступить в моем случае?

Чтобы сделать более удобный подъезд к своему участку, хотим проложить частную дорогу между двумя участками, где есть промежуток на кадастровой карте шириной примерно 4 метра, само пространство ничем не занято, только трава растет, примерно 50 метров. Обязательно ли получать согласие у владельцев этих участков и местной администрации? Если владельцы участков будут возражать, могут ли они законно запретить строительство?

Прошу проконсультировать по следующей ситуации: я являюсь собственником участка в СНТ. С моим участком граничит соседний участок. На протяжении нескольких лет я пользовалась этим участком за плату (платила за него членские взносы, что подтверждается квитанциями). Ранее соседний участок относился землям общего пользования, однако в прошлом году председатель оформил его в собственность СНТ. Теперь председатель хочет продать этот соседний участок. ВОПРОС: имею ли я право преимущественной покупки, учитывая те факты, что: 1) мой участок граничит с продаваемым и 2) я фактически несколько лет арендовала продаваемый участок, обрабатывала землю на нём, вкладывала личные средства в ремонт колодца и др. Зданий и сооружений на продаваемом земельном участке нет.