Нарушения порядка оплаты квитанций в управляющей компании - начисление пени и основного долга
Вопрос №10851298
из г. Калуга
опубликован 21.06.2016, 11:01
опубликован 21.06.2016, 11:01
Управляющая компания начислила пени за не вовремя оплаченную квитанцию. Я оплатил основной долг за минусом суммы пени. На следующей месяц я получил квитанцию с новой суммой пени и долгом по основной сумме. Они вычли сначала пени, а затем основной долг, соответственно на него так же начислили новые пени. При оплате квитанций сначала должны списывать основной долг затем пени либо сначала пени а затем основной долг.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Смотрите в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 20.10.2010 № 141пункт 2.
В данном пункте разъясняется, что ст. 319 ГК РФ не регулирует отношения, связанные с привлечением должника к ответственности за нарушение обязательства (гл. 25 ГК РФ), а определяет порядок исполнения денежного обязательства, которое должник принял на себя при заключении договора.
21.06.2016, 13:42
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Пени предусмотрены законом п. 14 ст. 155 ЖК РФ.
21.06.2016, 11:19
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный. При оплате квитанций сначала должны списывать основной долг затем пени либо сначала пени а затем основной долг?
При оплате квитанций сначала должны списывать основной долг затем пени либо сначала пени а затем основной долг?
21.06.2016, 11:24
Сначала пени,затем основной долг.
21.06.2016, 12:26
Проценты за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, погашаются после суммы основного долга.
Как к этому относиться?
21.06.2016, 13:12
Очередность погашения требований по денежному обязательству прописана в ст. 319 ГК РФ. В этой норме сказано: сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем – проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга.
21.06.2016, 13:16
Неустойка по своей правовой природе не относится к денежному обязательству, а является санкцией (мерой ответственности) за ненадлежащее исполнение денежного обязательства.
Статьей 319 ГК РФ установлен исчерпывающий перечень денежных обязательств, очередность их погашения. Неустойка как средство обеспечения исполнения обязательства в этот перечень законодателем не включена.
Первоочередное отнесение суммы платежа в погашение неустойки противоречит ст.ст. 319, 329 и 330 ГК РФ.
21.06.2016, 13:36
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерно ли УК включает пеню за коммунальные услуги в обязательные платежи - нужна ли отдельная квитанция?
Оплатила все долг за ЖКХ. Следующая квитанция пришла опять с пенями в 940 руб. Как такое может быть если все было по нулям.
Имеет ли права ук соединить долг по уплате с пеней
Почему после полного погашения долга с пени вновь начисляются пени?
Основной долг за квартплату оплачен, а пени остались. Это правильно?
В квитанции ЖКХ отмечена задолженность суммой и отдельно рядом пеня. Входит ли она в сумму задолженности?
Что списывают сначала пени или основной долг по ЖКХ? Благодарю.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут