Нарушения порядка оплаты квитанций в управляющей компании - начисление пени и основного долга
Вопрос №10851298
из г. Калуга
опубликован 21.06.2016, 11:01
опубликован 21.06.2016, 11:01
Управляющая компания начислила пени за не вовремя оплаченную квитанцию. Я оплатил основной долг за минусом суммы пени. На следующей месяц я получил квитанцию с новой суммой пени и долгом по основной сумме. Они вычли сначала пени, а затем основной долг, соответственно на него так же начислили новые пени. При оплате квитанций сначала должны списывать основной долг затем пени либо сначала пени а затем основной долг.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Смотрите в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 20.10.2010 № 141пункт 2.
В данном пункте разъясняется, что ст. 319 ГК РФ не регулирует отношения, связанные с привлечением должника к ответственности за нарушение обязательства (гл. 25 ГК РФ), а определяет порядок исполнения денежного обязательства, которое должник принял на себя при заключении договора.
21.06.2016, 13:42
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Пени предусмотрены законом п. 14 ст. 155 ЖК РФ.
21.06.2016, 11:19
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный. При оплате квитанций сначала должны списывать основной долг затем пени либо сначала пени а затем основной долг?
При оплате квитанций сначала должны списывать основной долг затем пени либо сначала пени а затем основной долг?
21.06.2016, 11:24
Сначала пени,затем основной долг.
21.06.2016, 12:26
Проценты за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, погашаются после суммы основного долга.
Как к этому относиться?
21.06.2016, 13:12
Очередность погашения требований по денежному обязательству прописана в ст. 319 ГК РФ. В этой норме сказано: сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем – проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга.
21.06.2016, 13:16
Неустойка по своей правовой природе не относится к денежному обязательству, а является санкцией (мерой ответственности) за ненадлежащее исполнение денежного обязательства.
Статьей 319 ГК РФ установлен исчерпывающий перечень денежных обязательств, очередность их погашения. Неустойка как средство обеспечения исполнения обязательства в этот перечень законодателем не включена.
Первоочередное отнесение суммы платежа в погашение неустойки противоречит ст.ст. 319, 329 и 330 ГК РФ.
21.06.2016, 13:36
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Правомерно ли УК включает пеню за коммунальные услуги в обязательные платежи - нужна ли отдельная квитанция?
Оплатила все долг за ЖКХ. Следующая квитанция пришла опять с пенями в 940 руб. Как такое может быть если все было по нулям.
Имеет ли права ук соединить долг по уплате с пеней
Почему после полного погашения долга с пени вновь начисляются пени?
Основной долг за квартплату оплачен, а пени остались. Это правильно?
В квитанции ЖКХ отмечена задолженность суммой и отдельно рядом пеня. Входит ли она в сумму задолженности?
Что списывают сначала пени или основной долг по ЖКХ? Благодарю.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут