Как освободить прилегающую территорию от соседа и использовать ее в своих целях?

Достался в наследство от бабушки 1/2 часть дома, вторая половина в собственности у родственников первой жены деда, т.е межевание и деление произошло давно, но перед домом участок поделен не в равных долях т. е. у соседа 25 метров прилегающего участка, а у меня 4, он его отгородил и устроил полисадник, могу ли я обязать его освободить половину прилегающей территории и использовать ее для своих нужд.