Спор о частной собственности на канализационную сеть в пятиквартирном доме - статьи законодательства, регулирующие ситуацию

Вопрос №10857653 из г. Ногинск
опубликован 22.06.2016, 00:57

В 5-ти квартирном доме, расположенном на земельном участке, под полом домостроения проходит канализационная сеть, одна из собственников, перекрыла эту сеть, утверждая, что часть канализационной сети, под ее полом, принадлежит ей на праве частной собственности, какими статьями действующего законодательства регулируется данная спорная ситуация?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Буланкин Максим Николаевич

Юрист Чебоксары

4.5 5448 отзывов

1. Жилищный кодекс РФ:

ст. 36. ч 3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

2. Правила предоставления коммунальных услуг не содержат норм, разрешающих ограничивать права собственника отдельного помещения в доме по использованию общего имущества многоквартирного дома, и вмешиваться в работу санитарно-технического оборудования способами, не предусмотренными проектом многоквартирного дома.

Кроме того:

п. 122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:

а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

22.06.2016, 01:13

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 16 минут