Как защитить свою квартиру при разводе и наследовании - разбираем все варианты

Question

Живу сейчас у родителей и паралельно плачу ипотеку в Москве (нов. кв. оформлена только на меня без поручителей, права собственности на руках, оформленные на меня и банк), осталось более 10 лет платить! На носу свадьба. Подскажите - в каком случае квартира останется полностью за мной, если в будущем будет развод. А если развод с ребенком... что будет с кв. которую отдадут в наследство мне... столько вариантов - я запутался. Хочется понимать все варианты развития событий. Спасибо.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Артем, вариант только один. Ваша супруга сможет претендовать на 1\2 всех платежей по ипотеке, произведенных в период брака. Есть еще судебная практика, которая допускает возможность претендовать на долю в квартире, пропорциональную этой сумме, но это скорее исключение, с моей точки зрения нарушающее закон. Однако риски я бы не исключал. В Вашем случае рекомендую заключать брачный контракт.

Кучина Анастасия Николаевна · Answer

может вам будет проще заключить брачный договор?
все что приобретено до брака -остается вашим личным имуществом. полученное в браке по безвозмездной сделки - личное имущество.

Удалено · Answer

В случае развода супруга может отсудить долю или компенсацию в размере половины от суммы, выплаченной а браке. Составляйте брачный договор, по которому эта квартира остаётся полностью вам, а супруге какая-то компенсация, так как, ипотеку вы будете выплачивать уже из общего бюджета. Ребёнок не имеет прав на имущество родителей, в разделе не участвует. То, что вам перейдёт по наследству- только ваше, жена не будет иметь прав на это имущество.

22.06.2016, 12:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как защитить свою квартиру при разводе и наследовании - разбираем все варианты

Похожие вопросы

Возможность переоформления квартиры при разводе - защита интересов ипотечного заемщика

Возможные варианты решения ситуации с ипотекой и переоформлением квартиры

Как гарантировать собственность на ипотечную квартиру при разъезде с братом?

Риски ипотеки и развода - стоит ли заключать брачный договор для защиты квартиры?

Оформление погашения ипотеки и переоформление собственности на квартиру при наличии брачного договора - возможности и риски

Развод с ипотекой и ребенком - будут ли права на половину квартиры?

Приобретенная квартира будет считаться совместной собственностью супругов?

Гарантии при жизни в гражданском браке и оформлении квартиры на партнера

Как зафиксировать свои права на квартиру перед свадьбой и покупкой нового жилья?

Как будет делиться квартира при разводе, если первоначальный взнос и ипотека оплачены только мной?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59