Оплатил 100% застройщику за квартиру - требуют страховку при заключении ДДУ - правомерно ли?
Вопрос №10866385
из г. Уфа
опубликован 23.06.2016, 00:09
опубликован 23.06.2016, 00:09
Я оплатил застройщику 100% оплаты за квартиру в строящемся доме и вступил в ЖСК.
Теперь разрешение на строительство получено и по желанию можно расторгать договор с жск и заключать ДДУ. Но мне сказали, что я должен буду оплатить страхование (от задержки строительства и тд) в размере 40 тыс руб, и там де на месте у них сидии специалист с Росреестра и примет документы. На мой вопрос, что разве не застройщик сам страхует свои риски, ответили - Что застройщик страхует, но оплатить вам все равно необходимо, в договоре ДДУ это будет указано.
Везде пишут, что по закону эту страховку обязан платить застройщик и ни как не дольщик. Так как на самом деле должно быть, правомерны ли их требования?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Правильно "везде пишут", Застройщик обязан застраховать свою ответственность из личных средств, и включать такое условие в договор было бы с его стороны глупостью, мягко говоря.
Вам бы проконсультироваться очно, предъявить заключённый договор.. Но такая услуга платная.
Возможно, что больше ничего и ни с кем подписывать не нужно, если Вы член ЖСК, полностью выплатили пай, то кооператив без каких-либо дополнительных условий обязан предоставить оговорённое жильё.
23.06.2016, 14:08
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Никакую страховку Вы платить не обязаны и не платите.
23.06.2016, 00:36
И что делать, если при отказе от оплаты страхования, они скажу, что договоре дду увеличат стоимость квартиры и все равно придется оплатить?
23.06.2016, 11:56
Конечно придется оплатить.
23.06.2016, 11:57
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли регистрировать договор страхования участника долевого строительства в Росреестре и какие действия необходимо предпринять?
Возможность дольщика выдвигать возражение против требований нового кредитора и требовать взаимозачет - анализ статьи 386 ГК РФ
Проблемы с строительством двухквартирного дома из-за неуплаты второго дольщика - правомерное действие Застройщика?
Вопрос возмещения затрат на регистрацию ДДУ застройщику - возможность исключения данного пункта из договора
Вопрос: Как Застройщик (А) примит на себя обязательство в отношении дольщиков, какие договоры необходимо заключить?
Как правильно поступить при покупке квартиры по договору долевого участия в новостройке?
Риски при покупке квартиры у застройщика с арендованной землей и условиями инвестиционного договора
Процедура расторжения договора долевого участия на фоне несоблюдения сроков и некачественного строительства
Вложил деньги в строительство жилого дома, по договору уступки права требования.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут