Обязан ли житель второго этажа заменить стоки в четвертой квартире - правомерность требований управляющей компании

Question

У нас двух этажный дом я живу на втором этаже над четвертой квартирой. Планировка канализационных труб такая стояк главной канализационной трубы находящиеся во второй квартире от него идет, отвлетвление в четвертую квартиру в туалет с туалета отвлетвление идут в внную в четвертой квартире, а к этим отвлетвлениям присоеденены мои стоки со второго этожа в туалете и в ванной. В четвертой квартире. В ванной основное отвлетвление, к которому, присоеденены в муфтах часть моих стоков со второго этажа в ванний не протикают. Но вот само отвлетвление находящееся в середине ванны четвертой квортиры протикает и ук обязывает в четвертой квартире заменить стоки, так как я якобы ее заливаю и пользуюсь, ими толька я. подскажите, пожалуйста.
Правомерна ли упровляющая компания обязывать меня это делать? Подскажите,

Берестов Сергей Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте! Канализационные трубы (стояки) относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, независимо от того, в чьей квартире они расположены (ст. 36 Жилищного кодекса РФ), и обязанность по их содержанию возложена на управляющую организацию, а не на собственника помещения, в котором они расположены. Следовательно, Ваша управляющая компания заявляет неправомерные требования.

Сушков Максим Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Если стояк общедомовой, то заменять его вы не обязаны, это ответственность УК

Рыбакова Любовь Михайловна · Answer

Добрый день Наталья, стояк канализации это общее имущество, его содержанием и ремонтом должна заниматься коммунальная организация, обслуживающая дом.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Добрый день! УК не права, обязывать не имеет право.

Обязан ли житель второго этажа заменить стоки в четвертой квартире - правомерность требований управляющей компании

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Ответственность и распределение затрат при аварийных работах по канализационному стояку на две соседние квартиры

Кто должен приобретать материалы для замены канализационного стояка в квартире собственника?

Проблема с канализационными трубами в моей квартире - Как решить ситуацию и обратиться за помощью?

Соседи решили сделать себе отдельную сливную яму, соответсвенно отключат мне воду и конализацию, так как проходит через них слив.

Каковы мои права в отношении общей канализационной трубы в многоквартирном доме?

Может ли жилец многоквартирного дома самостоятельно обрезать общий стояк канализации через свою квартиру?

Я живу в многоквартирном доме, под моей квартирой проходит общедомовая канализационная труба.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59