Банк Уралсиб требует продажи квартиры для погашения долга по ипотеке - как защитить свои права в суде и реализовать реструктуризацию долга?

Вопрос №10868492 из г. Уфа
опубликован 23.06.2016, 10:29

Банк Уралсиб подал в суд и требует продажи квартиры для погашения долга по ипотеке. (Стоимость квартиры более 5 млн. руб, а сумма основного долга 750 тыс. руб)Последние полтора года ежемесячные платежи платила не в полном объеме (60-70% от суммы ежемесячного платежа), хотя до этого почти семь лет безупречно рассчитывалась. Квартиру продать не смогла, т.к. рынок стоит и дешевле продавать не хочу. Неоднократно у банка просила реструктуризацию долга, но он отказывал. Хочу в суде попросить подписать мировое соглашение о реструктуризации долга и попросить чтобы пересчитали начисленные пени (более 400 тыс. руб). Как этого добиться, какие документы подготовить к суду. И что вообще ожидать от суда. Имеет ли право банк продать квартиру намного ниже её стоимости, если не сможет её продать на первых торгах?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104795 отзывов

Добиться мирового соглашения можно только с согласия самого банка. Других вариантов нет., но риск обращения взыскания на квартиру в суде очень велик.

23.06.2016, 10:42

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

ООО «Литвинова и партнеры»

Юридическая фирма из города Чехов, стаж 13 лет

4.4 2276 отзывов

Добрый день, банк имеет право обратится с иском о взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество, поэтому если суд удовлетворит иск, то задолженность будет обращена на заложенное имущество. Мировое соглашение это соглашение сторон, договаривайтесь с банком, пишите отзыв на иск где просите уменьшить сумму пени.

23.06.2016, 10:34

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Как этого добиться, какие документы подготовить к суду.

-------------------------

Ответ на этот вопрос будет являться разработкой правовой позиции, а не консультаций, что является платным, и не возможно без изучения документации (иск, прилагающиеся к нему документы).

23.06.2016, 15:22

Спросить юриста