В состав вещественно-имущественной составляющей Государственной казны НЕ входят.

В состав вещественно-имущественной составляющей Государственной казны НЕ входят: а) объекты природно-ресурсной сферы; б) объекты инженерной инфраструктуры, сети и коммуникации; в) имущественные и иные комплексы, распределенные между унитарными предприятиями; г) объекты жилого фонда и социально-культурной сферы; д) нежилые здания и сооружения Под оценочной деятельностью понимают: а) предпринимательскую деятельность, связанную с проведением консультаций участников рынка о величине стоимости объекта оценки; б) профессиональную деятельность субъектов оценочной деятельности, направленную на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости; в) профессиональную деятельность по сопровождению сделок с активами; г) профессиональную деятельность оценщиков в рамках саморегулирования. К объектам оценки не относятся: а) отдельные материальные объекты (вещи); б) совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое. В том числе предприятия); в) объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством РФ отсутствует возможность их участия в гражданском обороте; г) право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества. Физическое лицо признается оценщиком, если он: а) состоит в штате организации, оказывающей оценочные услуги и имеющей лицензию на право оказания данных услуг; б) имеет диплом о высшем образовании по специализации «оценочная деятельность»; в) имеет трудовой стаж в должности помощника оценщика не менее 1 года; г) является членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховал свою ответственность в соответствии с требованиями Федерального закона. В суд одной из сторон сделки с объектом недвижимости представлен документ, названный «Отчет об оценке». Данный документ может быть признан профессиональным оценочным заключением в следующем случае: а) документ составлен и подписан профессиональным риэлтором, специализирующимся только на сопровождении сделок с данным типом недвижимости; б) документ составлен на основании договора на проведение оценки и подписан оценщиком, указанным в этом договоре; в) документ прошит, постранично пронумерован, подписан руководителем организации, оказывающей услуги по оценке, а также оценщиком, указанным в договоре; г) специалист, который проводил расчет стоимости объекта, готов явиться на судебное заседание и лично подтвердить свое суждение о величине стоимости. Результатом оказания оценочной услуги может быть: а) отчет об оценке, составленный в письменной форме на бумажном носителе или в виде электронного документа, удостоверенного электронной цифровой подписью; б) экспертное заключение о стоимости объекта оценки; в) отчет об исследовании стоимости объекта оценки с указанием результата исследования и описанием методов оценки; г) устное сообщение заказчику о результатах определения стоимости объекта оценки. Саморегулируемой организацией оценщиков признается: а) коммерческая организация, созданная в целях оказания оценочных услуг совместно с оценщиками, являющимися членами данной организации; б) государственное учреждение, созданное для осуществления контроля за оценщиками и оказания им методической помощи; в) некоммерческая организация, созданная в целях регулирования и контроля оценочной деятельности, включенная в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков и объединяющая на условиях членства оценщиков; г) некоммерческая организация, созданная для проведения работ по оценке стоимости объектов недвижимости и проведения их строительно-технической экспертизы. Датой оценки (датой проведения оценки, датой определения стоимости) является: а) дата проведения осмотра объекта оценки; б) дата, по состоянию на которую проводится расчет стоимости объекта оценки; в) дата подписания договора на проведение оценки или акта сдачи-приемки оказанных оценочных услуг; г) дата составления отчета об оценке. В соответствии с федеральными стандартами оценки различают следующие подходы к оценке объекта оценки: а) рыночный, доходный и расчетный; б) имущественный, сравнительный и доходный; в) сравнительный, экспертный и аналитический; г) затратный, доходный и сравнительный. Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло: а) не более 6 месяцев; б) менее 1 года; в) менее 6 месяцев; г) не более 3 месяцев. Какой из перечисленных видов стоимости НЕ используется при осуществлении оценочной деятельности на территории Российской Федерации согласно федеральным стандартам оценки? А) рыночная; б) ликвидационная; в)залоговая; г) кадастровая. К недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся: а) земельные участки, здания, сооружения и все, что на них находится; б) земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей; в) все имущество, которое продается на рынке прав собственности и аренды; г) все объекты, которые можно продать, купить или обменять на свободном рынке. Состав прав на недвижимое имущество представлен в следующих нормативно-правовых актах: а) в Конституции РФ и региональных нормативных актах; б) Гражданском и Земельном кодексах РФ; в) Градостроительном и Жилищном кодексах РФ; г) Федеральном законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федеральном законе «Об ипотеке». Укажите вид права, на котором не может быть зарегистрировано улучшение земельного участка в виде отдельно стоящего здания: а) право общей (долевой) собственности; б) право хозяйственного ведения; в) право постоянного (бессрочного) пользования; г) право аренды. Какая из составляющих права собственности на недвижимость не предусмотрена российским законодательством? А) право получения дохода; б) право распоряжения; в) право пользования; г) право владения. Сформулируйте определение сервитута: а) это право распоряжения чужой собственностью в своих интересах и в интересах третьих лиц; б) это право ограниченного доверительного управления объектом недвижимости; в) это право безвозмездной передачи имущества в пользование любому лицу по усмотрению собственника; г) это право ограниченного пользования чужим объектом недвижимости. Какой вид прав на объект недвижимости при отсутствии каких-либо обременений (ограничений) в правах будет обеспечивать наибольшую величину стоимости объекта (при прочих равных условиях): а) право аренды сроком на 10 лет; б) право собственности; в) право общей (долевой) собственности; г) право аренды сроком на 25 лет.