Продажа земельного участка - шаги после постановки крестика на карту

На территории г.Казани свободные земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и пригодные для дальнейшего предоставления многодетным семьям, под индивидуальное жилищное строительство отсутствуют. В связи с изложенным в целях реализации прав граждан, имеющих трех и более детей, на получение бесплатного земельного участка, в муниципальную собственность г.Казани приняты земельные участки восточнее пос.Каймары Высокогорского муниципального района Республики Татарстан и земельные участки севернее пос.Сокуры Лаишевского муниципального района Республики Татарстан.

В целях реализации прав граждан, имеющих трех и более детей, на получение бесплатного земельного участка, в муниципальную собственность г.Казани приняты территории общей площадью 466 га в Высокогорском и Лаишевском муниципальных районах Республики Татарстан, где проектным институтом спроектировано 2930 земельных участков, из которых на сегодня сформировано и поставлено на кадастровый учет – 2674.

При этом на сегодняшний день из указанных земельных участков многодетными семьями выбрано 99% от общего количества, а дефицит составляет – 3479 земельных участков.

Исходя из вышеизложенного, предоставление земельных участков многодетным семьям осуществляется более одного года с даты включения в списки граждан, имеющих право на бесплатное получение земельного участка.

В настоящее время в целях предоставления земельных участков многодетным семьям г.Казани Исполнительным комитетом г.Казани ведется работа по подбору дополнительных территорий.

Планируется принять 53 га восточнее пос.Каймары Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, где будет возможно сформировать 400 земельных участков, и 177 га севернее пос.Сокуры Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, где будет возможно сформировать 1100 земельных участков.

Исполнительным комитетом г.Казани систематически ведется работа по актуализации базы данных Портала в части предоставления земельных участков многодетным семьям. Гражданам, отказавшимся в Комитете земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани на процедуре выбора земельного участка от предложенных земельных участков, на основании акта об отказе выставляется статус «Отказ заявителя».

Указанный статус не подразумевает под собой исключение семьи из списка граждан, имеющих право на бесплатное получение земельного участка.

Все земельные участки, предоставленные Исполнительным комитетом г.Казани многодетным семьям, размежеваны и поставлены на государственный кадастровый учет.

Исполнительным комитетом г.Казани совместно с землеустроительной организацией поставлена работа по бесплатному установлению на местности границ земельных участков, предоставленных многодетным семьям.

Специалисты землеустроительной организации, опираясь на данные землеустроительной документации, каталог координат, определяют поворотные точки предоставленных земельных участков и указывают их гражданам для закрепления межевыми знаками (межевые знаки приобретаются гражданами самостоятельно, в связи с чем граждане вправе самостоятельно выбрать материал изготовления и размеры межевого знака).

Повторная процедура указания поворотных точек земельного участка для установки межевых знаков проводится за плату.

Для уточнения сроков и даты проведения указанной процедуры в отношении Вашего земельного участка Вы можете обратиться к специалистам Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, второй этаж, каб.219, либо позвонить на телефон горячей линии тел: 221-06-80.

На территории муниципального образования г.Казани предоставление муниципальной услуги по включению в списки граждан, имеющих право на бесплатное получение земельных участков в соответствии со статьей 32.1 Земельного кодекса Республики Татарстан, и предоставлению гражданам земельных участков в долевую собственность бесплатно осуществляется пятью уполномоченными органами Исполнительного комитета г.Казани.

Учитывая изложенное незначительное колебание номера очередности на портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан uslugi.tatar.ru возможно ввиду проведения специалистами Исполнительного комитета г.Казани постоянных работ c реестром заявлений многодетных семей на предоставление земельных участков.

В соответствии со статьей 32 Земельного кодекса Республики Татарстан земельные участки бесплатно предоставляются гражданам Российской Федерации, постоянного проживающим на территории Республики Татарстан, имеющим трех и более детей, в том числе пасынков, падчериц, а также усыновленных (удочеренных) и подопечных (в отношении которых опека и попечительство осуществляются бессрочно либо до достижения ими совершеннолетия), не достигших восемнадцатилетнего возраста на дату подачи заявления о предоставлении в собственность земельного участка.

Под гражданами, имеющими трех и более детей, понимается многодетная семья, имеющая в своем составе родителей (усыновителей, опекунов, попечителей), состоящих в браке между собой или не состоящих в браке, но проживающих совместно, либо одного родителя (усыновителя, опекуна, попечителя), а также трех и более детей, в том числе пасынков, падчериц, усыновленных (удочеренных) и подопечных (в отношении которых опека и попечительство осуществляются бессрочно либо до достижения ими совершеннолетия), не достигших восемнадцатилетнего возраста на дату подачи заявления о предоставлении (передаче) в собственность земельного участка. При этом в состав многодетной семьи включаются оба родителя, не состоящие в браке, при условии наличия у них не менее трех общих детей.

Иные критерии для включения многодетных семей в списки граждан, имеющих право на бесплатное получение земельного участка, на территории Республики Татарстан не предусмотрены.

Во исполнение Закона Республики Татарстан от 18.11.2011 №90-ЗРТ приняты постановления Исполнительного комитета г.Казани от 23.12.2011 №8403 и от 30.12.2011 №8596, которыми предусмотрено, что граждане, имеющие трех и более детей, постоянно проживающие в муниципальном образовании г.Казань, имеют право приобрести бесплатно в общую долевую собственность земельные участки площадью от 600 кв.м до 2000 кв.м. Размер предоставляемого земельного участка определен исходя из состава (количества детей) многодетных семей г.Казани: из расчета 600 кв.м на семью, имеющую в своем составе троих детей, и по 100 кв.м на каждого последующего ребенка.

В связи с вышеуказанными нормами семья, как имеющая в своем составе троих детей, обладает правом на получение бесплатно в собственность земельного участка площадью 600 кв.м, в связи с чем предоставлении Вашей семье земельного участка большей площадью невозможно.

мы можем его продать????если можем то как это происходит?то что вы мне написали я уже читала в интернете