Вопросы о возможности получить налоговый вычет при оформлении доли в квартире в ипотеку
Вопрос №10876031
из г. Красноярск
опубликован 24.06.2016, 07:24
опубликован 24.06.2016, 07:24
Я оформила в ипотеку долю в квартире, теперь я собственник квартиры полностью, доля принадлежала сестре. Вопрос могу ли я получить налоговый вычет?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анастасия ,покупка квартиры с использованием кредитных средств банка может быть в долевую собственность, а не совместную. В таком случае доли распределяются согласно договору купли-продажи квартиры. При покупке квартиры в долевую собственность с помощью ипотеки каждый из собственников доли в данной квартире имеет право на:
-получение налогового вычета на размер выплачиваемых процентов за использование ипотеки (до 2014г. без ограничений, а с 2014г. с ограничения до 3 000 000руб.)— получение налогового вычета на стоимость покупки квартиры, но в пределах 2 000 000руб.
Очень внимательно стоит отнестись к поправкам в статью 220 Налогового кодекса, вступившими в законную силу с января 2014г. Очень серьезно изменяются права при покупке в долевую или совместную собственность жилья. И, на мой взгляд, в лучшую сторону. Так как все покупатели доли квартир до января 2014г. имели право на имущественный налоговый вычет в размере пропорционально их доле в покупаемом объекте, притом на весь объект выделялось 2 000 000руб., такое же распределение по компенсации процентов соразмерно доли в квартире.
24.06.2016, 10:08
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Нет, Вы близкие родственники, взаимосвязанные лица.
24.06.2016, 10:53
Нет, нельзя, являетесь взаимозависимыми лицами ст 105.1 НК РФ.
24.06.2016, 10:53
Я же приобрела долю у сестры,все равно можно вернуть налоговый вычет?
24.06.2016, 10:49
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как получить налоговый вычет при покупке доли в квартире у родственника?
Возможно ли разделить налоговые вычеты по процентам между двумя купленными квартирами в ипотеку?
Ипотека с поручительством - как распределить имущественный вычет по доле в квартире?
Может ли дарение доли повлиять на налоговые вычеты связанные с покупкой квартиры?
Передача 100% доли супруги в налоговой - влияние на права на квартиру
Возможность налогового вычета при покупке квартиры - право мужа на налоговый вычет за долю жены и ребенка
Возможен ли налоговый вычет при продаже и покупке квартиры в 2005 году и процентов по ипотеке после развода?
Возможность получения налоговых вычетов за квартиру и ипотеку - сумма ипотеки, срок и процентная ставка
Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут