Вопросы о возможности получить налоговый вычет при оформлении доли в квартире в ипотеку
Вопрос №10876031
из г. Красноярск
опубликован 24.06.2016, 07:24
опубликован 24.06.2016, 07:24
Я оформила в ипотеку долю в квартире, теперь я собственник квартиры полностью, доля принадлежала сестре. Вопрос могу ли я получить налоговый вычет?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анастасия ,покупка квартиры с использованием кредитных средств банка может быть в долевую собственность, а не совместную. В таком случае доли распределяются согласно договору купли-продажи квартиры. При покупке квартиры в долевую собственность с помощью ипотеки каждый из собственников доли в данной квартире имеет право на:
-получение налогового вычета на размер выплачиваемых процентов за использование ипотеки (до 2014г. без ограничений, а с 2014г. с ограничения до 3 000 000руб.)— получение налогового вычета на стоимость покупки квартиры, но в пределах 2 000 000руб.
Очень внимательно стоит отнестись к поправкам в статью 220 Налогового кодекса, вступившими в законную силу с января 2014г. Очень серьезно изменяются права при покупке в долевую или совместную собственность жилья. И, на мой взгляд, в лучшую сторону. Так как все покупатели доли квартир до января 2014г. имели право на имущественный налоговый вычет в размере пропорционально их доле в покупаемом объекте, притом на весь объект выделялось 2 000 000руб., такое же распределение по компенсации процентов соразмерно доли в квартире.
24.06.2016, 10:08
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Нет, Вы близкие родственники, взаимосвязанные лица.
24.06.2016, 10:53
Нет, нельзя, являетесь взаимозависимыми лицами ст 105.1 НК РФ.
24.06.2016, 10:53
Я же приобрела долю у сестры,все равно можно вернуть налоговый вычет?
24.06.2016, 10:49
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 602
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.6
4 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
289
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 021
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить налоговый вычет при покупке доли в квартире у родственника?
Возможно ли разделить налоговые вычеты по процентам между двумя купленными квартирами в ипотеку?
Ипотека с поручительством - как распределить имущественный вычет по доле в квартире?
Может ли дарение доли повлиять на налоговые вычеты связанные с покупкой квартиры?
Передача 100% доли супруги в налоговой - влияние на права на квартиру
Возможность налогового вычета при покупке квартиры - право мужа на налоговый вычет за долю жены и ребенка
Возможен ли налоговый вычет при продаже и покупке квартиры в 2005 году и процентов по ипотеке после развода?
Возможность получения налоговых вычетов за квартиру и ипотеку - сумма ипотеки, срок и процентная ставка
Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут