Сможем ли мы через суд признать квартиру бесхозной, потребовать, чтобы её поставили на баланс в ЖКХ и прописали в неё нашу семью?

В 1998 году, мы с мужем решили купить квартиру в нашем поселке. Квартира, которую мы выбрали, продавалась по доверенности. Хозяйка проживает в Челябинске. На то время она еще не оформила квартиру на себя. Квартира была оставлена ей по завещанию от её матери. Мы договорились, что будем выплачивать стоимость квартиры частями, а как выплатим, то оформим документы. В июле 1998 года, мы смогли сразу собрать требуемую сумму и стали требовать оформления документов. Но хозяйка квартиры, все тянула время и не приезжала оформить наследство. Через женщину, которая продавала квартиру по доверенности, она все обещала приехать, сделку не отменяла, квартира требовала капитального ремонта. Мы её отремонтировала полностью. У нас на руках есть расписки о вручении денег за квартиру, письменный рассказ, о том как все происходило, от женщины-доверительницы. Прошло 12 лет, квартира так и не переоформлена не то, что на нас, а и на саму хозяйку. Она теперь мотивирует это тем, что в августе 1998 года был дефолт и те деньги, за которые она продавала квартиру, превратились в ничто. Но в то же время, все это время она молчала и не отменяла сделку купли-продажи. Сможем ли мы через суд признать квартиру бесхозной, потребовать, чтобы её поставили на баланс в ЖКХ и прописали в неё нашу семью? Или все-таки хозяйка имеет право восстановить срок давности по наследству, и что тогда делать нам, не так давно, она написала письмо и заявила о своем желании приехать из города и вселиться в квартиру, а нам велела уезжать. Мы столько сил и средств вложили в эту квартиру, ведь мы её покупали, о чем есть расписки и не наша вина, что она протянула время и не оформила наследство.