Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Жители пятиэтажного дома разделились на две группы из-за отсутствия железной двери в единственном подъезде - как найти компромиссное решение?

Вопрос №10880983 из г. Москва
опубликован 24.06.2016, 18:54

Проживаем в пятиэтажном доме, наш подъезд единственный без железной двери. Жители 9 квартир из 10 проживающие в подъезде за установку двери, жители одной квартиры против, как решить эту проблему?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

"Коллега", Шук П.С.!!! Опять Вы, как говорится "не зная роду - полезли в воду"... Ваш ответ абсолютно неправильный.

Входные двери в подъезды многоквартирных домов - это МЕХАНИЧЕСКОЕ общее имущество, принадлежащее ВСЕМ собственникам того или иного многоквартирного дома!

См. ст. 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ.

Соответственно, вопрос о ремонте, замене или содержании общего имущества должен решаться на общем собрании собственников помещений в данном МКД, а не неким количеством граждан проживающих в этом доме.

Поэтому, если кто-то из собственников помещений в МКД решит установить входные двери в подъезд, то это во-первых, может быть расценено как самоуправные действия.

Во-вторых, никто НЕ ОБЯЗАН возмещать что-либо такому "самоуправцу"!..

В-третьих, УО вправе предъявить "самоуправцу" претензию, так как именно она отвечает за содержание и тек. ремонт общего имущества в МКД, так как именно УО является исполнителем "ЖКУ".

24.06.2016, 19:21

Получается ни чего нельзя сделать? Подъезд так и останется не запертым для сомнительных личностей? Так и будем продолжать гонять бомжей и алкашей, в подъезде проживают дети.Была бы железная дверь возможно не произошло бы 2 квартирные кражи.Выходит пока один против всё останется как раньше и закон против нас?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 290. Общее имущество в многоквартирном доме

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Шук Павел Семенович

Адвокат из города Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Здравствуйте!

Ставьте дверь и взыскивайте с несогласного его долю через суд

УДАЧИ ВАМ

24.06.2016, 18:56

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Павел

Автор вопроса

0 отзывов

Мало того что он против, все жильцы подъезда готовы разделить их часть на всех, он говорит что установка двери без его согласия не возможна.

24.06.2016, 19:00

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Я уже указал, что установка дверей будет правомерна, если такое решение будет принято на ОССП в МКД в соответствии с действующим законодательством РФ, и эта процедура, опять же решением собственников на их ОССП, должна быть поручена управляющей организации (УО), которая обеспечивает содержание и текущий ремонт общего имущества в вашем многоквартирном доме.

24.06.2016, 19:25

Спросить юриста