Жители пятиэтажного дома разделились на две группы из-за отсутствия железной двери в единственном подъезде - как найти компромиссное решение?
Вопрос №10880983
из г. Москва
опубликован 24.06.2016, 18:54
опубликован 24.06.2016, 18:54
Проживаем в пятиэтажном доме, наш подъезд единственный без железной двери. Жители 9 квартир из 10 проживающие в подъезде за установку двери, жители одной квартиры против, как решить эту проблему?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
"Коллега", Шук П.С.!!! Опять Вы, как говорится "не зная роду - полезли в воду"... Ваш ответ абсолютно неправильный.
Входные двери в подъезды многоквартирных домов - это МЕХАНИЧЕСКОЕ общее имущество, принадлежащее ВСЕМ собственникам того или иного многоквартирного дома!
См. ст. 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ.
Соответственно, вопрос о ремонте, замене или содержании общего имущества должен решаться на общем собрании собственников помещений в данном МКД, а не неким количеством граждан проживающих в этом доме.
Поэтому, если кто-то из собственников помещений в МКД решит установить входные двери в подъезд, то это во-первых, может быть расценено как самоуправные действия.
Во-вторых, никто НЕ ОБЯЗАН возмещать что-либо такому "самоуправцу"!..
В-третьих, УО вправе предъявить "самоуправцу" претензию, так как именно она отвечает за содержание и тек. ремонт общего имущества в МКД, так как именно УО является исполнителем "ЖКУ".
24.06.2016, 19:21
Оценка автора вопроса:
Получается ни чего нельзя сделать? Подъезд так и останется не запертым для сомнительных личностей? Так и будем продолжать гонять бомжей и алкашей, в подъезде проживают дети.Была бы железная дверь возможно не произошло бы 2 квартирные кражи.Выходит пока один против всё останется как раньше и закон против нас?
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте!
Ставьте дверь и взыскивайте с несогласного его долю через суд
УДАЧИ ВАМ
24.06.2016, 18:56
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Мало того что он против, все жильцы подъезда готовы разделить их часть на всех, он говорит что установка двери без его согласия не возможна.
24.06.2016, 19:00
Я уже указал, что установка дверей будет правомерна, если такое решение будет принято на ОССП в МКД в соответствии с действующим законодательством РФ, и эта процедура, опять же решением собственников на их ОССП, должна быть поручена управляющей организации (УО), которая обеспечивает содержание и текущий ремонт общего имущества в вашем многоквартирном доме.
24.06.2016, 19:25
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 744
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Жители многоквартирного дома защищаются от вторжения других подъездов - как правильно закодировать дверь и что делать
Как поступить, если соседи угрожают установить железную подъездную дверь без выдачи ключей?
Т.е. договоры с Компанией на установку и обслуживание домофона должны заключать собственники или УК?
Жители многоквартирного дома против проходных подъездов - война и юридические угрозы
При установке домофонных трубок в квартиры, жильцы данных двух квартир были возмущены тем, что им не установили трубки..
Жители 110-квартирного дома хотят закрыть входную дверь подъезда из-за нарушений безопасности - громкий шум
Оспорить установку входной двери и деление стоимости по площади квартиры - правомерно ли это?
Вопрос - Можно ли отказаться от оплаты капремонта в многоквартирном доме, если работы выполняются жильцами самостоятельно?
Согласие жильцов и узаконение установки общей двери в пятиэтажном многоквартирном доме - необходимость опроса и процедуры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут