Как и кого можно обвинить в некачественном ремонте в новостройке?

Вопрос №1089160 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.08.2010, 10:58

По возмещению ущерба. Куплена квартира в новостройке. В сан. узле отделки не было, но стояли установочные душевой поддон, умывальник, унитаз. Все сделано некачественно, душевой поддон подтекает, унитаз тоже. На ночь и при уходе на работу воду постоянно приходилось перекрывать. Соседи сверху об этом заботились мало, поэтому на потолке в сан. узле часто были мокрые пятна. В настоящий момент в сан. узле сделан ремонт. Ремонт делали въетнамцы, договор с ними заключен не был, смета также не составлялась. После завершения ремонта соседи топят по прежнему. Соседка объясняет это тем, что в таком виде дом сдан строительной компаний и то что в сан. узле постоянно что-то бежит, не ее вина. Если я могу подать на возмещение ущерба, то подавать нужно на соседку или на строительную компанию? Ко всемму прочему соседка не является собственником жилья, снимает, одна воспитывает двоих детей (лишних денег у нее точно нет). Если у меня на руках только чеки о покупке строительных материалов, а на выполненные работы ни договора, ни чеков нет, возместят ли что-нибудь? И кто должен возмещать?

Спасибо. С ув. Евгения.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колначёв Руслан Николаевич

Адвокат Щелково, стаж 12 лет

5.0 648 отзывов

для начала необходимо обратиться в управляющую компанию , чтобы те составили акт , делайте у оценщика оценку ущерба и подавайте иск в суд о возмещении ущерба, ответчик собственник квартиры

18.08.2010, 11:42

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

Подавайте в суд на собственника жилья с привлечением в качестве третьих лиц застройщика и управляющуей компании Вашего дома.

18.08.2010, 11:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 41 отзыв

Добрый день!

Подавать на возмещение ущерба можно не столько на саму соседку, которая снимает квартиру, сколько на хозяина квартиры. Ссылка виновницы ущерба, что так дом был сдан строительной компанией - не основательна и в суде роли играть не будет. Подавать на строительную компанию смыса не имеет, поскольку такие детали как техническое состояние сан. узла, вряд ли были включены в договор купли-продажи, к тому же при принятии квартиры Вами был подписан акт приема-сдачи квартиры, где вы расписались, что претензий к квартире нет.

Что касается суммы возмещения, то поскольку у Вас на руках нет документов, подтверждающих факт привлечения сторонних рабочих рук, то возместить можно только стоимость строительных материалов.

Приглашаю Вас на личную беседу, разберем нюансы вашего дела более детально.

С уважением,

Мамаева Наталья

18.08.2010, 11:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста