Конфликт со соседом - что делать, если он строит гараж близко к плодовым деревьям подруги?

Здравствуйте, подруге нужно предъявить претензию к собственнику. а затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ и требовать отступить от межи. либо снести самовольное строение.

Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.