Какой налог НДФЛ нужно будет заплатить при продаже части квартиры, принятой по наследству?

Вопрос №10896250 из г. Днепропетровск
опубликован 27.06.2016, 12:25

Проконсультируйте в такой ситуации: квартира в равной долевой собственности на 4 человек. Отец, мать, двое сыновей. После сметри отца, решили продавать квартиру. Долю отца примет в наследство на себя один из сыновей, остальные части остануться за своими владельцами. На какую часть квартиры придется платить налог НДФЛ при продаже квартиры после вступления в наследство? Поскольку 3\4 квартиры так и останется принадлежать старым собственникам - налог НДФЛ будет начислен только на 1\4 квартиры, которую принял один из сыновей по наследству? Верно? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Решетов Виктор Викторович

Адвокат Киев, стаж 12 лет

4.9 339 отзывов

Согласно п. 172.1 Налогового кодекса условие о пребывании такого имущества в собственности налогоплательщика более трех лет не распространяется на имущество, полученное таким плательщиком по наследству.

Поэтому такая продажа не будет облагаться НДФЛ вообще.

Более детально вы сможете проконсультироваться у нотариуса, который будет оформлять сделку, поскольку нотариус является налоговым агентом и обязан будет проконтролировать уплату налога.

27.06.2016, 12:40

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Юношева Любовь Юрьевна

Юрист из города Харьков, стаж 14 лет

4.8 7273 отзывa

Вадим, чтобы оформить наследства только на одного наследника, другие наследники в срок 6 месяцев должны подать заявление об отказе на наследство, т.к. проживая с умершим на момент смерти они фактически приняли наследство.

Налог при отчуждении квартиры не нужно будет платить, только военный сбор 1,5%, 1% в ПФУ, и 1% услуги нотариуса.

28.06.2016, 10:48

Спросить юриста