Как оспорить договор аренды при неправильном расчёте арендной платы и отсутствии акта передачи недвижимости?

Вопрос №10899869 из г. Махачкала
опубликован 27.06.2016, 19:17

Арендодатель (департамент Москвы) предъявил к оплате за три года сумму арендной платы за помещения не квалифицированные как складские и за помещения выкупленные Арендатором. Может ли Арендатор на основании того, что в договоре неправильно рассчитывалась арендная плата оспорить договор, если договор составлялся в 2009 г. а сумму арендной платы взыскивают за последние три года. Проблема заключается в том, что при расторжении договора в 2013 г. не был оформлен акт передачи недвижимого имущества.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гриневич Анжела Владимировна

Юрист Ульяновск, стаж 9 лет

3.9 474 отзывa

Если акт не был оформлен, вы до сих пор считаетесь арендатором

27.06.2016, 19:18

Я все понял, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 49 секунд

Луиза

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо. А если в договоре неправильно рассчитывалась арендная плата, и Арендатор на протяжении нескольких лет платил, за часть площадей которые была им выкуплены?

28.06.2016, 10:34

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Суда я так понимаю пока не было? Ответьте на претензию, что отказываетесь платить, т.к. договор расторгнут, и часть площадей приобретена в собственность, можете приложить свой расчет.

Пусть департамент подает в суд, а там Вы уже и покажите расторгнутый договор, выкупленные площади и т.п.

28.06.2016, 10:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Луиза

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо. Дело в том, что не был оформлен акт приема возврата помещения. Арендатор думал, что уведомлением он расторг договор. А Арендодатель теперь взыскивает за несколько лет аренду, но еще и за выкупленные и складские площади как за офисные. Что можно сделать в этой ситуации?

28.06.2016, 12:46

Спросить юриста