Как правильно оформить свой участок после более чем 15 лет его использования в поселке - процесс и необходимые документы
опубликован 28.06.2016, 11:49
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
У Вас, наверное, свой "ГК РФ" В ст. 234 ГК РФ ничего не говорится о земельном участке. Невозможно по приобретательной давности приобрести право собственности на землю.
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Обращаться в любом случае нужно в администрацию. Но фактическое владение в данном случае никакого преимущественного права не дает. Оформление будет производится в общем порядке в соответствии с Земельным кодексом.
Прибавьте общий исковой срок 3 года и того 18 лет добросовестного владения.
а для чего тогда 234 ГК в которой указано, что "владелец участка земли, юридически не являющийся собственником данного участка, но добросовестно, непрерывно и открыто владеющий своей собственной землей в течение пятнадцати лет, в итоге приобретает законное право собственности на данный участок земли" или при "захвате" это не влияет?
Т.е. через 3 года, если они не прошли ну всмысле 18 лет, то можно приватезировать участок? Что для этого делать нужно будет? Штрафы?
Не приватизировать, а признавать право собственности в судебном порядке.
Если Вы 18 лет пользуетесь участком и обрабатываете его + платите налог..тогда только можно узаконить его по приобретательской давности через суд.
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Долгодолжник не возвращает крупную сумму долга уже более 10 лет - есть ли надежда на возврат?
Неправомерное взимание платы за страховку - Что делать, если банк взял больше денег за кредит
Жители поселка хотят написать ходатайство о справедливом рассмотрении убийства местного тирана и участии в нем убийстве ребенка
Как оформить наследство на земельный участок, который не был указан в свидетельстве о наследстве?
Как можно оформить гараж на себя, который не кто не пользуется уже более 6 лет? куда идти? Что оформлять?
Новые жители требуют закрыть единственный проход в двухквартирном доме - что делать в такой ситуации?
Девушка взяла деньги и не выдала чек - что делать в такой ситуации?
Как обезопасить себя при покупке жилья с парнем - ипотека, неофициальное трудоустройство и возможные варианты защиты
Жители поселка Керчикский требуют объяснений от администрации по поводу платы за обслуживание газопровода
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут