Как сохранить свою долю приватизированного жилья при конфликте с родной сестрой и где узнать законную стоимость доли для продажи?

Вопрос №10906792 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.06.2016, 14:55

День добрый. Вопрос такой - после смерти мамы, доля ее приватизированной части жилья была нотариально оформлена между мной и моей родной сестрой. Так как отношения у нас не очень хорошие, а квартира всю жизнь содержалась на мои деньги, (оплата и ремонт) я очень хочу сохранить жилье в свою пользу, на что сестра грозится продать свою часть на сторону, ну или же мне, но за очень высокую стоимость. Какая процедура продажи и самое главное! - где узнать, какова должна быть по закону стоимость ее доли для продажи. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

У нас рыночная экономика, продавец вправе самостоятельно устанавливать стоимость имущества. У Вас преимущественное право на покупку доли. Если Вы долю не приобретете, то продать ее третьим лицам сестра сможет лишь по той же стоимости.

28.06.2016, 14:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Сестра имеет право продать свою долю в праве общей долевой собственности. Но вы имеете преимущественное право покупки её доли. Поэтому сестре необходимо для продажи отправить вам письменное предложение купить её долю, обязательно указав её цену. Если в течение месяца с момента уведомления о вручении письма вы не изъявите желания заключить с ней договор купли-продажи или проигнорируете её письмо, то она имеет право продать свою долю кому угодно, но по той же цене, что она предложила вам. Обратите внимание, законодательно нигде не урегулировано, какова должна быть стоимость данной доли квартиры, её цена - на усмотрение продавца. Если ваша сестра "заломит" очень высокую цену, то вряд ли найдётся покупатель доли квартиры по заоблачной цене...

28.06.2016, 15:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста