Оформление приватизированного дачного участка - является ли незаконной постройкой не оформленный дом?

Вопрос №10912038 из г. Самара
опубликован 29.06.2016, 07:50

Приватизированный дачный участок. На нем строится дом. Будет ли он считаться незаконной постройкой, если его не оформлять и оставить, как не жилое помещение.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сырова Александра Михайловна

Юрист Ульяновск

4.3 15281 отзыв

Здравствуйте. Да, будет считаться незаконным строением.

29.06.2016, 07:51

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 133.1. Единый недвижимый комплекс

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Я правильно поняла, что нужно на своем дачном участке этот дом зарегистрировать, как нежилое помещение?

На каком основании и с чего нужно начать регистрацию?

29.06.2016, 08:37

Спросить юриста

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист из города Тольятти

4.1 5050 отзывов

Он не будет являться незаконной постройкой! Земля вам принадлежит. Земля и дом рассматриваются как единый комплекс недвижимости. (ст.133.1 ГК РФ,ст.35 ЗК РФ, Закон об ипотеке.) У этого дома просто не будет статуса стационарного объекта,а будет являться временной постройкой по своей сути. Вы вправе использовать свою землю в соответствии с разрешенным использованием,по своему усмотрению.Право владения вещами,расположенными на земельном участке презюмируется. По аналогии вышеуказанного юриста в таком случае,туалет.хоз.постройки и баню тоже нужно признавать самовольной постройкой.)

Дачный дом можно не регистрировать вообще никак.

29.06.2016, 08:56

Спросить юриста