Наследство квартиры в Москве - проблемы и перспективы после смерти отца-полковника в отставке

Олег, вопросов много, а ответ один. Обратитесь к нотариусу по месту проживания Вашего отца и всё выясните сразу. Удачи.

Олег, информация о собственности на объект недвижимости находится в ФРС. Вы можете подать запрос на выписку из государственного реестра прав на недвижимость, из которого и увидите, кому в настоящее время принадлежит квартира, есть ли какие-то обременения и т.д.

А по вопросу вступления в наследство вам все подробно расскажет нотариус, который и будет заниматься оформлением свидетельств о праве на наследство.

Олег, в первую очередь Вам, маме и брату необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (место нахождения квартиры) с заявлением о принятии наследства.

Нотариус выдаст запрос, с которым нужно будет обратиться в ЕГРП за выпиской. Если Вы обратитесь в ЕГРП без запроса, то получите информацию о том, кто собственник квартиры, а если с запросом, то помимо информации о собственности - Вы узнаете, кто еще обращался за выпиской.

Помимо этого, Вам надлежит обратиться в УВД округа с заявлением о наложении ареста на квартиру в связи с вероятностью совершения с ней мошенических действий.

Нотариус выдаст Вам также запрос на выдачу дубликата Свидетельства о праве собственности.

Если вдруг выяснится, что у квартиры появился новый собственник, сразу же подавайте иск в районный суд о признании недействительным основания приобретения в собственность (договора дарения, завещания, купли-продажи, смотря какое основание будет). Вместе с иском также заявляйте ходатайство об обеспечительных мерах - арест недвижимого имущества.

Первая задача в такой ситуации - заблокировать сделки со спорным имуществом до выяснения прав на данного имущество.

Желаю удачи.

С уважением, Вячеслав Владимирович.

Из последнего уточнения, если я правильно понимаю, в случае если была совершена сделка между моим отцом и посторонним человеком (например дарение постороннему человеку квартиры с правом пожизненного проживания моего отца) к примеру год назад, а я, брат и мать не были в курсе этого то сейчас можно подать исковое заявление о незаконности данной сделки.

C огромным уважением Олег.