Проблемы участка в суде - границы межевания не ясны, изменения в кадастровый план и перерегистрация свидетельства - что делать?

Question

Земельный участок - судом определен порядок пользования между соседями с выделением долей. Межевание всего зем. участка проводилость, но границы не установлены (такая запись в кадастровом плане). Акт установления границ в межевом деле отменен судом (соседи смежного другого участка судом изменили границу по одной стороне, остальные стороны согласованы с другими соседями). Первый вопрос: Могут ли внести изменения в наш кадастровый план с учетом утвержденных судом соседских границ, поставить уточненные координаты, чтобы у нашего общего участка были установлены границы. Ведь межевание проводится один раз. И как нам действовать.
 Второй вопрос: У каждого из нас (соседей общего участка) есть свидетельство на землю старого образца (розовое). Можем ли мы зарегистрировать свое право и получить новые свидетельства каждый на свою долю. Спасибо за помощь.

Коптева Елена Георгиевна · Accepted Answer

Здравствуйте Жанна.
При оформленни права собственности на земельный участок в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и для получения свидетельства о праве собственности нового образца  Вам необходимо предоставить пакет документов который состоит из:
1. постановления главы города о предоставлении земельного участка в собственность;
2.  кадастрового плана земельного участка;
3. документов по межеванию земельного участка;
4. свидетельство о праве собственности (розового цвета),
5. Обмер БТИ, в случае если имеются постройки и строения на земельном участке и другие документы.
На этой стадии т.е до подачи документов в учреждение юстиции Вы вправе по собственной инициативе или по решению суда внести изменения в  кадастровый план земельного участка с учетом утвержденных судом соседских границ. Для изменения границ земельного участка необходимо обратиться в кадастровую палату или в земельный комитет. Спасибо.

Удалено · Answer

Если акт межевания отменен судом,следовательно Вам необходимо проводить новое межевание,где определите с соседом границы участков и каждый зарегистрирует свою долю,с получением новых свидетельств о праве на СВОЙ,земельный участок.

Проблемы участка в суде - границы межевания не ясны, изменения в кадастровый план и перерегистрация свидетельства - что делать?

Юридические услуги в Ейск

Похожие вопросы

Земельный участок - судом определен порядок пользования между соседями с выделением долей.

Спор о границах земельного участка - каковы возможности постановки на кадастровый учет при наличии возражений соседей?

Как оспорить результаты межевания 2006 года и внести изменения в кадастровый план для выравнивания границы з/у с соседями?

Что делать, если сосед не согласовал границу земельного участка?

Возможно ли измениение Судом, кадастрового плана земельного участка (в отношении границ), если кадастровый план зем.

Вопрос: такое может быть что усастку присвоен номер, а границы не установлены и где тогда искать межевой план?

Как определить границы земельного участка при споре с соседом и какие документы лучше использовать для этого?

Процедура регистрации земельного участка после уточнения границ и образования второго участка по одному государственному акту

Достаточно ли имеющихся документов для покупки земельного участка и необходимость межевания

Проблема с границами участка - возможность оформления по фактической границе и приватизирован ли соседний участок

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59