Налог с продажи комнаты - нужно ли платить и как указать стоимость в договоре?

Вопрос №10924280 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.06.2016, 14:45

Буду ли я платить налог с продажи комнаты? Комната была приватизирована в 2015 году, сейчас я нашла покупателя. Стоимость 1650 000 рублей. Если я укажу 1000 000 рублей в договоре?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31840 отзывов

Всё не так радужно, как вы хотите.Вы не можете указать стоимость менее кадастровой стоимости. Налоговая за этим бдит.Кроме того . согласится на такой подлог в договоре покупатель Покупатели сейчас тоже грамотные пошли.тк покупатель получаетналоговый вычет и ему интересна полная стоимость.

30.06.2016, 15:19

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Корнюш Стелла Павловна

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.5 4993 отзывa

Валентина,В соответствии со ст.217 Налогового Кодекса РФ доходы, получаемые физическими лицами от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более не подлежат налогооблажению.

поскольку имущество Вами приобретено менее 3х лет назад, то с его продажи Вам необходимо будет заплатить налог в размере 13%.

30.06.2016, 14:47

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста