Как работает новый закон о долевой продаже недвижимости и возможность продажи дома без согласия зарегистрированных - планы дольщиков и предложения по сумме покупки долей

Вопрос №10943253 из г. Рязань
опубликован 03.07.2016, 14:30

Скажите пожалуйста как работает новый закон о долевой продажи недвижимости, 5 дольщиков-всего в доме прописано 5 человек из них один дольщик и 2 маленьких детей, в каком случае возможна продажа дома без согласия зарегистрированных, в доме никто не проживает. И какая сумма может быть предложена дольщикам если общая кадастровая стоимость 500 000 вместе с земельным участком. Я одна из дольщиков которая вместе с детьми и внуками зарегистрирована на данной площади, другого жилья никто из зарегист не имеет, могу ли я вы купить их доли и пределах какой суммы. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванова Елена Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.7 1360 отзывов

Здравствуйте! Собственники долей вправе продать каждый свою долю, вне зависимости от желания зарегистрированных в доме не собственников. Каждый долевой собственник направляет всем другим долевым собственникам предложение о выкупе доли по цене, определённой расчётным путём от полной стоимости дома.Либо оформляет у нотариуса отказ от покупки долей других долевых собственников. Если собственниками долей являются несовершеннолетние дети, то нужно обратиться в отдел опеки и попечительства для получения разрешения на продажу долей детей. (Либо перевести деньги на счёт ребёнка, либо купить в другом жилом помещении долю, не меньшую, чем продаваемая). Купля-продажа долей оформляется у нотариуса.

03.07.2016, 15:42

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Зотт Анастасия Игоревна

Адвокат из города Иркутск

4.0 3314 отзывов

Вам просто необходимо обратиться к нотариусу, а по детям в опеку

03.07.2016, 14:46

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Назаренко Наталья Вячеславовна

Юрист из города Благовещенск, стаж 15 лет

4.5 1938 отзывов

Так и не поняла из вопроса сколько же в квартире собственников (не путайте с прописанными). Каждый собственник сам определяет по какой стоимости он желает продать долю. заставить его продать по определенной цене нельзя

03.07.2016, 14:47

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста