Вопросы о продаже комнаты в многоквартирном доме - длительность действия нотариальных отказов, защита от вмешательства соседей и возможность сдачи комнаты без их согласия

Вопрос №1094378 из г. Королёв
опубликован 24.08.2010, 20:50

Коммунальная квартира из 3 приватизированных комнат, собственники разные, все совершенолетние. Пытались в прошлом году продать комнату соседи всячески этому мешали (устраивали концерты при покупателях), отказ не дали, мы подали через нотариуса уведомление, вопросы: 1)Сколько действительны нотар. Отказы? (у нас почти год прошел, сейчас опять собираемся продавать комнату, соседи пугают что оспорят сроки этих нот. отказов в суде). 2)Как можно грамотно продать комнату, чтобы соседи не смогли ничего сделать? 3)Хотели через дарственную продать, соседи опять собираются оспаривать факт дарения, смогут ли они это сделать? 4) И Ещё,для особо одаренных: в нашей ситуации мы можем сдать свою комнату без согласия соседий? Заранее, благодарю за ответы.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Олеся!

Отвечаю в порядке поступления:

1. Нотариальных отказов соседей вообще не требуется. Достаточно подтверждения тому, что им предлагалось купить комнату и они его получили. Через месяц можно ее продавать кому угодно. Если у них нет денег на покупку комнаты, то и обращаться в суд для них бессмысленно. Так как при таком обращении они обязаны внести на депозит суда всю сумму за которую продается комната.

2. См. п.1

3. Вы можете дарить, Вы можете сдавать в найм свою комнату кому угодно. Соседи оспорить этого не могут.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы