У нас в семье двое детей по 2 года, только что начали посещать детский сад.

Живём в новостройке, в подъезде с 2-мя лифтами. Грузовой работает и периодически ломается, пассажирский включали однажды на одни сутки. У нас в семье двое детей по 2 года, только что начали посещать детский сад. Ситуация: собрала детей в сад, выходим к лифту с коляской, а он сломан. Чтобы выйти на улицу, я должна отвести детей домой, спустить с 7-го этажа коляску в 2 этапа: сначала колесную базу (весит кг 13), затем прогулочные блоки, т.к. за один раз это все спустить по лестнице невозможно. Муж уже на работе, помочь некому. Есть ещё варианты, в связи с поломкой лифта: спустить детей по лестнице и уехать на такси или на автобусе (в сторону дет. сада только один маршрут). В итоге мы опаздывает на завтрак и дети сидят до обеда голодные. Правда по дороге съели по 3 печеньки. На мой вопрос главному инженеру УК: "Когда включат пассажирский лифт?" был ответ - "Пока хотя бы 50% квартир не будут куплены", на что я ответила, что нам придётся обратиться в суд, т.к. ни в договоре купли-продажи, ни в договоре с данной УК, данный факт не был озвучен и меня не интересуют их продажи, продавать можно и 10 лет. Так же не работает детская площадка, которая значится в документах. С неё сняли весь грунт и просмаливают бетон, т.к. площадка расположена на крыше закрытого паркинга, который затопило из-за дырявой крыши, а мы здесь причём? Дом сдан 9.03.16, мы приобрели квартиру 24.04.16, заехали 9.06.16. Как быть? Больше меня интересует вопрос о включении лифта. И что можно потребовать через суд?