Распродается готовый 3-х этажный таунхаус на 6 дольщиков - безопасная покупка или рискованное предложение?

В смысле"Новая Москва" и "свидетельство было получено,когда была область"??? Причем здесь это? Таунхаусы-это задумка нечистоплотных застройщиков по России. В вашем случае, дом стоит на земле под ЛПХ. Получается,что земля используется не по назначению. Такую застройку можно признать незаконной при желании. Естественно, ни о каких тех.условий под подключение инженерных коммуникаций и речи быть не может. Вы можете столкнуться с проблемой отсутствия воды либо с перебоями поставки света. Такой дом никогда нельзя сдать на обслуживание УК. Не считая того.что у вас просто будет 1/6 доля в доме(по типу большой коммуналки),а не отдельное свидетельство на конкретный адрес.

Если есть свидетельство о праве собственности на этот дом,то оно проплачено. Это,конечно,хорошо,потому что снести то,что зарегистрировано в Росреестре,гораздо сложнее,но до поры до времени. Все что незаконно-и будет незаконным.

Земля ЛПХ - не смущает?

Свидетельство получено старое в области.

Может тогда и земля с другим использованием была?

Посоветовал бы сначала перерегистрировать дом на новую Москву.

А потом совершить сделку.

Это не подводный камень - это конкретный Айсберг.

Ирена, основное значение будет иметь результат экспертизы. Если дом экспертным заключением будет признан многоквартирным - он может быть снесен как самовольная постройка, т.к. строительство многоквартирных домов на землях данного вида не допускается.

Потому что "проплачено". Почему-вам уже объяснили. я и мои коллеги.