Или ЖЭК в этой ситуации вообще никакой отвественности не несет?

Вопрос №1095110 из г. Москва
опубликован 25.08.2010, 19:10

Квартира приватизирована. Дом 1968 г.р. Капитальный ремонт (замена стояков и разводки канализации) не производился. Меняли только трубы отопления. 6 лет назад делал ремонт санузла - поменял старые ржавые трубы на метало-пластик. В августе, когда вместе с семьей находился в отпуске и никого в квартире не было, в одной из труб образовался свищ. В результате залил потолки кухонь и санузлов двух нижних квартир. Утечка воды началась в тот же день, когда ЖЭК начал готовится к зимнему сезону и выключать-включать горячую воду. Прораб ЖЭКа заявил, что в протечке виноват я. А ЖЭК отвечает только за стояк. Но никак не за трубы, от него идущие, поскольку они были установлены без участия сантехников ЖЭКа. Соответственно, прораб считает, что я должен подписать акт, из которого следует, что вина лежит на хозяине квартиры. Кто в этой ситуации прав? Должен ли ЖЭК контролировать состояние канализации? Есть ли какие-либо регламенты плановых проверок? Есть ли регламент текущего ремонта? Или ЖЭК в этой ситуации вообще никакой отвественности не несет?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Басов Виталий Николаевич

Юрист Москва, стаж 5 лет

5.0 34 отзывa

Добрый день Игорь Сергеевич! В Вашем случае замена труб - является переустройством жилого помещения. Переустройство жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

То есть в данной ситуации инженерная служба не несет ответственности за за неисправность труб которые вы самовольно заменили. Инженерная служба действительно отвечает только за стояк.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Или ЖЭК в этой ситуации вообще никакой отвественности не несет?

Похожие вопросы