Проблема с незаконной постройкой - Что делать, если бывший хозяин самовольно пристроил кухню к дому перед продажей
Вопрос №10955732
из г. Краснодар
опубликован 05.07.2016, 09:07
опубликован 05.07.2016, 09:07
Вопрос состоит в том, что был куплен дом сделка прошла успешно. Но через два года дом хозяева решили продать, а при оформлении документов выяснилось что бывший хозяин дома самовольно пристроил кухню к дому и перенес отопительный прибор. Теперь эту постройку считают не законной. При покупке дома в техническом паспорте постройка была обозначена. Как быть в такой ситуации? И как юрист мог провести сделку купли продажи два года назад?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам следует поставить дом на кадастровый учет в том виде, как он есть, возможно для этого понадобится новый техплан, который изготавливает кадастровый инженер (БТИ). После этого обратитесь в Росреестр для регистрации права собственности на дом, с учетом пристройки, в упрощенном порядке. В случае отказа необходимо обращаться в суд с административным иском или с иском о признании права собственности на дом, в зависимости от обстоятельств.
05.07.2016, 09:14
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 20 секунд
Добрый день! В суд обращайтесь
05.07.2016, 09:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
на совершение сделки купли продажи не влияют изменения поэтому 2 года назад все прошло отлично
сейчас просто придется побегать оформлять
внести изменения в тех.паспорт и кад.паспорт, попытаться узаконить в административном порядке, если откажут - можно в судебном
если потребуется помощь - обращайтесь
05.07.2016, 13:21
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
808
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
287
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 825
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 769
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
89
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4
39 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
220
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
451
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли беспокоиться о законности покупки дома
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Возможно ли приобретение дома с использованием материнского капитала, если договор купли-продажи составлен после смерти хозяина?
Роль нотариуса при проверке предыдущей сделки купли-продажи дома - анализ доверенности и подлинности документации
Теперт бывший владелец (тот кто мне его продал) дома нашел юридическую зацепку и хочет онулировать нашу сделку купли-продажи.
Проблемы с продажей дома из-за отсутствия согласия супруга - как решить ситуацию?
Проблема приватизации земли с постройками - БТИ требует сноса гаража и кухни
Как разрешить конфликт между двумя соседями после пожара и незаконной перепланировки
Проблемы после покупки жилья за материнский капитал - Бывший хозяин имел обязательства перед бывшей женой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут