Будет ли делится и как, его часть (в квартире проживают и прописаны жена и сын от второго брака)

Вопрос №1095711 из г. Москва
опубликован 26.08.2010, 13:24

Question

Если на данный момент квартира приобретенная супругами по ипотеке в равных долях ещё находится в обременении, т.е ипотека не погашена, а муж внезапно умирает и завещания нет. Будет ли делится и как, его часть (в квартире проживают и прописаны жена и сын от второго брака) если в эту квартиру муж ещё прописал своего совершеннолетнего старшего сына от первого брака? 
 Спасибо.

Наумов Валерий Александрович · Accepted Answer

Наталья! Прежде всего должна быть выделена доля пережившего супруга (жены) из совместно нажитого имущества (квартиры) - это 1/2 доли. Другая половина, принадлежавшая мужу, делится поровну между наследниками первой очереди, нынешней женой и сыновьями, т.е. по 1/6 доли каждому. В результате: у жены 2/3 квартиры, у сыновей - по 1/6. В этих же пропорциях банк на основании свидетельств о праве на наследство поделит долг по ипотеке. (При определении долей не учитывались лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве). Раздел наследуемой квартиры будет произведен у нотариуса, если есть свидетельство о регистрации прав собственности на квартиру, если права собственности еще не оформлены, то делить квартиру придется в суде.
                                                                                                                       Валерий Наумов

Зотова Инна Юрьевна · Answer

Здравствуйте, Наталья. Доля, принадлежавшая умершему супругу, будетнаследоваться  его наследниками по закону в равных долях ( его жена, дети, родители) При регистрации их прав собственности также будет зарегистрировано обременение(ипотека)

Будет ли делится и как, его часть (в квартире проживают и прописаны жена и сын от второго брака)

Похожие вопросы

Разводящиеся супруги в споре о распределении квартиры, приобретенной по ипотеке - муж настаивает на продаже, жена против

Развод и ипотека - как будет делиться квартира и оплачиваться ипотека?

Собственниками комнаты были я и мой сын от первого брака.

Как оформить завещание, чтобы доля мужа осталась у сына и жены, исключив претензии сына от первого брака?

Права на наследство квартиры - дарственная, прописка и претензии дочери

Проблема с распределением долей в квартире после погашения ипотеки - куда обратиться и как определить доли без согласия мужа?

Как будет делиться квартира при разводе, если ребенок остается с мамой, а квартира взята в ипотеку?

Отец оставил сыну от первого брака квартиру по завещанию - права и претензии второй жены и несовершеннолетней дочери

Правовые последствия завещания сыну от второго брака в совместной собственности супруги и сына

Супруга сына, не проживающая в наследуемой квартире, имеет право на долю?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59