Незаключенный договор на подключение воды от центрального водоснабжения в частном секторе - правомерное требование управляющей компании?

Вопрос №10959638 из г. Ярославль
опубликован 05.07.2016, 16:02

Живем в частном секторе, был заключен договор с управляющей компанией на подключение и поставку воды от центрального водоснабжения, подключение было оплачено, год назад управляющая компания сменилась по решению администрации города и уже год мы платим за воду новой УК, но договор мы не перезаключали. Сейчас сорвало шланг в колодце и нам отказывают делать пока мы заново не заплатим деньги за подключение 7000 руб. Правомерно ли это и если нет тогда на что нам ссылаться?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зименина Юлия Николаевна

Юрист Тула, стаж 2 годa

4.3 82 отзывa

Здравствуйте!

А воду Вы оплачиваете по квитанциям, которые выставляет УК?

По сути, нынешняя УК является правопреемником прошлой УК, и приняла абонентов, которые она обслуживала. Ваши действия по оплате квитанции конклюдентными действиями, то есть это действия лица, выражающие его волю установить правоотношения, но не в форме устного или письменного волеизъявления (заключения договора к примеру), а поведением, по которому можно сделать заключение о таком намерении.

Возможность заключения сделки путём совершения конклюдентных действий предусмотрена статьёй 158 Гражданского кодекса Российской Федерации[1].

То есть формально то, что вы ежемесячно оплачивали квитанции, а УК принимала платежи является негласной формой перезаключения договора. Следовательно УК должна выполнять обязанности, которые приняла от прошлой УК к ее абонентам.

В будущем я советую Вам перезаключить договор с новой УК, чтобы не возникало больше подобных ситуаций.

05.07.2016, 19:07

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 3 часа