Как оформить новый дом на земельном участке после сноса дачного домика и что делать с зеленкой? Попадает ли получение зеленки на новый дом под дачную амнистию и нужно ли пытаться успеть оформить дом до ее окон

Question

Порядок действий в следующей ситуации: по документам у меня в собственности земельный участок и дачный домик (и на землю и на дом есть "зеленки"). Домик снесли и вместо него построили дом большей площади. Как оформить новый дом, что делать с "зеленкой" на снесенный домик? А также попадает ли получение "зеленки" на построенный дом под дачную амнистию, нужно ли пытаться успеть оформить дом до ее окончания? Заранее огромное спасибо!

ООО "Юридическая Группа-МЕГАПОЛИС" · Accepted Answer

Вот это Вы накосячили!) Один домик снесли, другой построили, как так и надо! А разрешения всякие на строительство или на реконструкцию как бы не для Вас предусмотрены? 
Полностью соглашусь с предыдущим ответом. Формально Вы имеете сейчас самовольную постройку, без решения суда Вы ее никогда не зарегистрируете. А в суде Вам придется еще потратиться на экспертизу, доказать, что Ваш дом соответствует строительным нормам и правилам.
Не факт, что решение будет в Вашу пользу.
Сейчас вот сносят цыганские поселки, такие же самовольные, делайте выводы!

Бондаренко Ирина Сергеевна · Answer

Екатерина! В отношении дачного домика необходимо обратиться в ФГУП "Ростехинвентаризация" по вопросу обследования земельного участка и составления акта, в котором будет отражено, что домик отсутствует, затем обратится в Росрееср с заявлением о прекращении права собственности на объект, приложить  свидетельство, акт.
А в отношении построенного дома признавайте право собственности на самовольную постройку в судебном порядке. 
Всего Вам доброго!

Похожие вопросы

Как купить садовый участок без зеленки - риски и возможные решения

Как можно оформить дом в собственность если хозяин умер а родственников нет документы на дом есть все, но на старого хозяина.

Можно ли продать земельный участок со строением без оформления права собственности на строение?

Как правильно отчитаться в налоговой при продаже садового участка и домика на нем?

Деление участков собственной и арендованной земли - расходы на ограждение и вопросы выкупа

Как оформить дачной амнистией садовый домик, приобретенный в 2000 году без оформления документов?

Исковое заявление о разделе земельного участка между собственниками строения и земли

Возможность получить зеленку на землю и дом при подаче документов на следующей неделе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59