Можно ли продать земельный участок со строением без оформления права собственности на строение?

Вопрос №15738468 из г. Симферополь
опубликован 08.05.2019, 07:45

Ситуация следующая: Есть участок со строением. На землю право собственности оформлено, а на дом есть просто кадастровый паспорт. Возможно ли продать земельный участок со строением, если не оформлять на строение право собственности?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гордеев Александр Владимирович

Юрист Санкт-Петербург

4.8 80 отзывов

Добрый день, дополнительно к словам коллеги хочу вас предупредить, что Ваша строение попадает под категорию "самовольного строения", которая подлежит сносу.

Как правило, большинство судебной практики люди в таких ситуациях подают иски о признание права собственности на дом, но в ответ получают встречный иск о признание и сносе самовольной постройки, который судом удовлетворяется.

Будьте осторожны! Удачи Вам!

08.05.2019, 08:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

8 800 505-91-11

Добрый день! Такие не возможно если у Вас дом капитального характера. Сделки с недвижимым имуществом совершаются в том случае, если не только земельный участок но и сам объект недвижимости зарегистрированы в Росреестре, об этом говорится и в ст.8.1 ГК РФ, и в ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли продать земельный участок со строением без оформления права собственности на строение?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы