Процедура подачи документов в органы опеки для продажи комнаты в бывшем общежитии с долей несовершеннолетнего сына и возможность получения доли в частном доме - правила и рекомендации

Вопрос №10983680 из г. Волгоград
опубликован 08.07.2016, 11:45

Хочу продать комнату в бывшем общежитии в Волгограде, где, кроме меня собственником 1/2 доли является мой несовершеннолетний сын (8 лет). Квартира уже куплена в ипотеку, поэтому параллельно процедуру купли-продажи проводить не предоставляется возможным. Бабушка может подарить долю в частном доме, который находится в области. Вопрос: какова процедура подачи документов в органы опеки (список документов у меня есть): уже с выделенной долей или сначала предъявить документы на дом, в котором будет выделяться доля внуку; какая это должна быть доля, если в комнате 1/2 доля составляет 5,5 квадратных метров? То есть, какая стоимость берётся в расчёт? Я опасаюсь, что доля будет выделена, а комиссия может не одобрить такой вариант. Какие на счёт этого есть правила?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Сначала подаете заявление в органы опеки. Если опека разрешает продать долю ребенка с условием выделениям ему долю в жилом доме, тогда только выделяете долю. Ни в коем случае самостоятельно долю не выделяйте.

08.07.2016, 12:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 19 минут

Юрчак Екатерина Валерьевна

Адвокат из города Вологда

4.6 599 отзывов

Вам нужно пойти в опеку и задать все интересующие вопросы на приеме, выяснить, устроит ли их дарение ребенку жилого помещения в области (я думаю, что нет, так как положение ребенка ухудшается, жилье в области стоит дешевле, ребенок там жить не будет). Может быть, лучше дать обязательство выделить ребенку долю в новой квартире?

08.07.2016, 12:05

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста