Мои жилищные перспективы как военнослужащего - распределение нормальной 2-х комнатной квартиры и возможные проблемы с приватизацией

Я военнослужащий, 20 календарей выслуги (1 августа 2016 г.), состав семьи 3 чел. (супруга, ребенок 7 лет), настает момент получения долгожданной двушки. После предоставления справок из ЕГРП нашим жилищникам выяснилось следующее: 1) родителям жены администрация выделила 3-х комн. Квартру (61 кв.м.) в 1996 г., на тот момент состав их семьи был 4 чел., в справке видно, что супруга владела 1/4 частью квартиры, далее в декабре 2011 г.супруга отказывается от своей доли (в справке этот срок тоже указан-21.12.2011 г.) и прописывается при воинской части. Жилищники меня обрадовали, что с 1 августа 2016 г. жилищная комиссия распределит мне жилье только на двоих (меня и ребенка, ребенок прописан при в/части сразу после рождения), а 21.12.2016 г.меня поставят на улучшение жил. условий (расширение), т.е. ровно через пять лет. Это правильно? Просто сейчас есть шанс получить нормальную 2-х комн. Квартиру в нормальном месте. А через четыре месяца его уже не будет. 2)квартира родителей жены была в 1996 г.приватизирована, жене на тот момент было 19 лет (совершеннолетняя), я так полагаю, что в приватизации в то время она участвовала (она не помнит) т.к. владела 1/4 жилья, справок о приватизации нет. Чем вообще это может грозить? Наши жилищники мне пояснили, что квадратура распределяемого жилья от этого не страдает, но в приватизации она уже участия принимать не сможет, и при получении жилья она пишет расписку (?) в том, что отказывается от приватизации этого жилья. Ну и что?! В чем суть то, я смогу ее (КВАРТИРУ) продать в будущем? Запутался нафиг со всем этим напрочь!