Законность переоформления квартиры бывшим мужем на мать после подачи заявления в суд о вселении в жилье

У меня сложная ситуация в 2010 г. В январе я вышла замуж а в марте муж меня и детей прописал в своей квартире, семейная жизнь не сложилась мы развелись в 2013 году весной. Но прописаны оставались там, но бывший муж нас туда не пускал я неоднократно пыталась туда попасть вызывала уча такового но ничего не помогло. В 2014 году в июле я подаю заявление в Балашихинский городской суд о нечинении препятствий для вселения в жильё (бывший муж на момент подачи заявления был единственным собственником квартиры). но бывший муж когда получил повестку в суд быстренько переписал (сделал договор дарения) на свою маму. На первое заседание он не явился на второе пришёл но сказал что он уже не собственник и без и просит перенести заседание так как нанял адвоката и будет говорить тока в его присутствии а на третьем заседании адвокат сказал что собственником квартиры бывший муж не является, и просит в моём заявлениии отказать но судья вынес решение в мою пользу объяснив что на момент подачи заявления бывший муж являлся владельцем квартиры. Адвокат подал аппиляцию в московский областной суд, и там суд принял решение отказать в моём заявлении и отменить решение балашихтнского городского суда так как на момент вынесения решения бывший муж уже не являлся собственником квартиры, а то что на момент подачи заявления он был владельцем квартиры ни о чём не говорит. Законно ли это или нет имел ли бывший муж право переписать квартиру на маму заведомо зная что состоится судебное заседания по поводу вселения меня и несовершеннолетних детей которые были на тот момент в ней зарегистрированны.