Есть ли какие-нибудь подводные камни в нашем законодательстве

Вопрос №1099029 из г. Москва
опубликован 31.08.2010, 15:03

Прописанные в муниц. Квартире (мама на неё оформлена квартира, дочь 18 лет, бабушка, и папа с годовалым ребенком из новой семьи). Папа развелся ушел из семьи и живет в другом месте (съемная квартира) с новой семьей. Он хочет забрать свою долю. Все члены семьи кот. прописаны в этой квартире согласны. Для этого нужно приватизировать квартиру и выплатить ему его долю. Вопросы:

1. В какой срок после выплаты папиной доли он может выписаться со своим ребенком согласно документу юридически оформленной о передаче этих денег ему?

2. Есть ли проблема с выпиской папиного нового ребенка из этой квартиры после этой выплаты? Я слышала, что детей не выписывают в никуда, даже если они (дети в этой квартире не проживают, а только прописаны).

3.Есть ли какие-нибудь подводные камни в нашем законодательстве, что в случае выплаты ему денег они так и останутся там прописаны?

4. Что в этой ситуации важное?

Спасибо, если уделите время и за ответ.

С нетерпением жду.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинина Анна Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 742 отзывa

Маша! Подводных камней в Вашей ситуации много. Нет никаких гарантий, что после приватизации папа не передумает и согласен будет продать свою долю. Кроме того , обязательным участником приватизации будет годовалый ребенок , значит у него будет своя доля (1\5). А значит просто так снять ребенка с регистрации, путем передачи денег не получится, только со встречной покупкой жилья этому ребенку. Я бы Вам категорически рекомендовала очень хорошо подумать, нужна ли Вам такая приватизация.

31.08.2010, 20:01

Благодарю Вас Анна Александровна за ответ и за ваше драгоценное время, которое вы на меня потратили. Мы думаем, что действительно стоит при задуматься о последствиях приватизации в нашей ситуации. А так хотелось это сделать чтобы хоть эта квартира досталась детям. Старшая дочь ( моя сестра), которая предложила денежную помощь в решение этой проблемы была прописана в этой квартире, но выписалась к мужу из-за настойчивости папы. Позже мы узнали, что у него новая семья и он преследовал только материальный интерес с целью увеличение доли в квартире.
Еще раз огромное спасибо за ответ. Всего доброго вам и вашей семье.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Здравствуйте, Мария!

Ответы на Ваши вопросы:

1. "В какой срок после выплаты папиной доли он может выписаться со своим ребенком согласно документу юридически оформленной о передаче этих денег ему ? "

Обычно в договоре купли-продажи четко прописываются сроки снятия с регистрационного учета, обычно это одна-две недели после выплаты денег

2. "Есть ли проблема с выпиской папиного нового ребенка из этой квартиры после этой выплаты? "

Дети до 14 лет прописываются с родителями или одним из них, поэтому при снятии с регистрационного учета отца автоматически с ним снимается и ребенок. Сложнее если ребенку также принадлежит доля в квартире, тогда без органов опеки не обойтись и придется ребенка наделять долей в другом жилье.

3. "Есть ли какие-нибудь подводные камни в нашем законодательстве, что в случае выплаты ему денег они так и останутся там прописаны? "

Это, конечно, может произойти, т.к. человек либо сам снимается с регистрационного учета, либо его снимают в связи с его смертью, либо в судебном порядке. Если они не выполнят свое обещание, то во-первых договором можно предусмотреть денежную санкцию за это и взыскать ее с них в судебном порядке и заодно выписать.

4. "Что в этой ситуации важное? "

Грамотно составленный договор купли-продажи доли плюс акты приема-передачи денег и доли.

Если у Вас есть дополнительные вопросы, Вы можете позвонить по контактному телефону, указанному в нашей анкете.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

31.08.2010, 16:20

Спросить юриста