Как лучше произвести размен жилья-до приватизации или же уже приватизированную квартиру в долевом соотношении?
Вопрос №1100000
из г. Казань
опубликован 01.09.2010, 19:34
опубликован 01.09.2010, 19:34
Проконсультируйте: муж получил от МО РФ 3-х комн. Квартиру, планируем развестись, у нас двое детей-15 и 20 лет. Как лучше произвести размен жилья-до приватизации или же уже приватизированную квартиру в долевом соотношении?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Юлия !
Конечно легче и надёжнее разменять квартиру тогда, когда
она не является собственностью в долевом отношении, так как
после её приватизации в долевую собственность вступят в силу
нормы ( статьи ) 247, 246 Гражданского кодекса РФ, далее ГК.
А это значит, что без согласия одного долевого собственника в
этом случае будет НЕВОЗМОЖНО эту квартиру продать или раз-
менять. И только лишь свою долю в соответствии со статьёй 246
ГК теоретически возможно продать, но с обязательным соблю-
дением положений статьи 250 ГК. А практически осуществить
продажу доли собственности в жилом помещении не реально...
Удачи Вам.
01.09.2010, 19:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.7
380
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как лучше разменять квартиру-через суд (обмен по долям?), в обоюдном решении?
Развод и квартира - что ждать от суда и как защитить свои интересы?
Как правильно приватизировать квартиру перед продажей и законно прописать детей в новом жилье?
Как произвести раздел имущества при разводе, когда квартира приобретена в браке и есть дети без прописки?
И по третьему варианту-имеет ли муж тогда право прописать на свою приватизированную жилплощадь кого-либо?
Как организовать приватизацию квартиры, если зарегистрированы муж, жена и несовершеннолетний ребенок?
Нужно оформлять отказ о приватизации и приватизировать квартиру на мужа и детей или есть какое-то другое решение?
Обмен приватизированной 2-комнатной квартиры на не приватизированную 3-комнатную - сложности и возможные варианты решения
Возможна ли приватизация квартиры без участия бывшего мужа при наличии детей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут