Продажа комнат в приватизированной 4-комнатной квартире - решение юридических вопросов и препятствия

Вопрос №11000388 из г. Новосибирск
опубликован 11.07.2016, 09:19

Квартира приватизированная 4 комнатная, жилая площадь 49,5 кв. м (комнаты: 18 кв. м., 9,5 кв.м, 9,5 кв. м, 12,5 кв. м.) , У меня 3/4 от квартиры (свидетельство+наследство), у сестры 1/4 (наследство). Одна комната 12,5 кв. м. как у нее и получается. В квартире прописаны она (сестра) и ее несовершеннолетняя дочь, а проживают еще одна ее дочь и муж. У меня все документы имеются, (свидетельство и унаследованная доля). Задача состоит в том, что я хочу продать каждую комнату отдельно, какие документы получить отдельно на каждую комнату, чтобы все было законно. И она не претендовала на другую из комнат. Идти в суд? Может ее несовершеннолетний ребенок быть каким либо мне препятствием? И может она прописать в квартиру кого либо еще?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Елена.

Надо полагать, что раздел в натуре в данном случае не возможен. Но вы можете установить соглашением порядок пользования квартирой, где все и определить. Далее, продавая долю в квартире, укажите в договоре купли продажи установленный вами порядок пользования жильем.

11.07.2016, 12:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Костикова Наталья Сергеевна

Юрист из города Новосибирск, стаж 22 годa

4.5 2617 отзывов

Если сестра согласиться с разделом, можно и без суда обойтись. Если нет, то придется обращаться. Одним исковым Ваш вопрос не решить - нужно определять право пользования комнатами и разделять лицевые счета, проще говоря сделать из квартиры коммуналку.

11.07.2016, 09:23

Спросить юриста