Вопрос по аренде квартиры без прописки - какие риски?
Вопрос №11000726
из г. Самара
опубликован 11.07.2016, 12:27
опубликован 11.07.2016, 12:27
Прошу Вас проконсультировать по такому вопросу. У меня в собственности есть квартира, я не прописана в ней. Сейчас появилась такая возможность сдать эту квартиру организации для того, чтобы в ней проживали их сотрудники. Хотелось бы уточнить эта сделка (с составлением договора об аренде жилья) косвенно ничем не грозит мне? И то,что квартира без прописанных людей.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
косвенно ничем не грозит мне ?
1.возможны налоговые последствия-вы извлекаете доход.
2.подписание собственником договора аренды означает его согласие на регистрацию арендатора по месту жительства или пребывания.
3.претензии со стороны соседей/ЖЭУ-"резиновая квартира".
11.07.2016, 12:35
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Вашим налоговым агентом будет организация (если именно с организацией Вы будете заключать договор). она будет обязана выполнять в отношении Вас функции налогового агента, т.е. исчислять и уплачивать в бюджет НДФЛ (13% от ежемесячной аренды). т.е. если все будет оформлено как положено, "на руки" за аренду Вы получите несколько меньше, чем прописано в договоре. поэтому советую Вам учесть данный момент при определении цены аренды.
11.07.2016, 12:51
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Агентство недвижимости не поддерживает базу в актуальном состоянии - могу ли я вернуть деньги?
Могу ли я сейчас переоформить данную квартиру на дочь?
Можно ли оставаться прописанным в муниципальной квартире, если в собственности есть другая квартира.
Квартира, подлежащая сносу - как не потерять право на жилье и избежать суда?
Квартира для военнослужащих - права и возможности после развода.
Прошу Вас проконсультировать меня по следующему вопросу: собираюсь приобрести квартиру не новую т.е. там ранее жили
Как доказать в суде что прописанные в квартире люди, фактически в ней не проживают?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут