Регистрация зданий и сооружений по декларации - возможность регистрации колокольни при храме

Здравствуйте, Людмила Ивановна!

Декларация об объекте недвижимого имущества утверждена Приказом Минэкономразвития России от 03.11.2009г. № 447 и позволяет гражданам регистрировать свои права на следующие объекты недвижимого имущества:

1. Дом, созданный на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2. Гараж, созданный на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства, либо ином земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

3. Здание вспомогательного использования[/b] (не являющееся домом или гаражом) в том числе, если такое здание создано на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства, либо иное здание, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством субъектов РФ о градостроительной деятельности получения разрешения на строительство не требуется;

4. Объект недвижимого имущества вспомогательного использования (не являющийся зданием),[/b] созданный на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства, либо иной объект недвижимого имущества, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством субъектов РФ о градостроительной деятельности получения разрешения на строительство не требуется.

Декларация является документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке, либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством РФ выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества.

Для государственной регистрации права собственности граждан на объекты недвижимого имущества на основании декларации помимо декларации в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав необходимо предоставить:

1. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Предоставление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке;

2. Кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен соответствующий объект недвижимого имущества. Представление кадастрового паспорта на указанный земельный участок не требуется в случае, если:

- право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»порядке;

- земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства и если представлено заключение правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что данный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка;

- земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и если представлено заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что данный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка.

3. Квитанцию об оплате государственной пошлины в размере 200 рублей;

4. Документ, удостоверяющий личность заявителя;

5. Документ, подтверждающий полномочия представителя правообладателя (доверенность, либо иной документ, предусмотренный действующим законодательством).

Все документы на государственную регистрацию прав заявитель представляет в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником. После окончания срока регистрации все подлинники документов выдаются по расписке заявителю.

Обращайтесь, если будут вопросы!