Хотя может быть ни по каким документам на квартиру он не проходил?

Вопрос №11004 из г. Москва
опубликован 26.04.2001, 11:56

Вниманию Фролова А.В. в продолжение вопроса № 10232 от 24.04.01 11:00 "...если этот субъект не был в квартире ни когда зарегистрирован, то при живом отце, он не имеет ни каких прав на его имущесвтво..." а если отец продал мне квартиру... и тут же умер? Получается, что этот сын - наследник... хотя может быть ни по каким документам на квартиру он не проходил?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фролов Алексей Вячеславович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 2 годa

5.0 23 отзывa

Уважаемая Татьяна!

Вынужден повторить ответ на вопрос 10232

Приобретая квартиру Вам было необходимо проверить кто зарегистрирован на данной жилой площади, когда и по какому основанию выписан. Если квартира приватизирована с нарушением незаконнорожденного, который был в установленном порядке зарегистрирован в кавртире, то дела Ваши обстоят не очень хорошо. С другой стороны, если этот субъект не был в квартире ни когда зарегистрирован, то при живом отце, он не имеет ни каких прав на его имущесвтво (при условии, что последний является единственным собственником)

В данном ответе рассматривается возможность регистрации незаконнорожденного в квартире и приватизация квартиры в ущерб его правам (до момента его несовершеннолетия)

В части предложенного вами варианта, что продавец умирает после сделки, могу пояснить, что претендент имеет право предъявить иск о признании сделки недействительной (заключенной больным человеком, под влиянием обмана и т.п.) как наследник, правда ему придется доказать факт родства.

В варианте когда продавец живет и здравствует, его сын (даже незаконнорожденный) не может предъявлять вам претензии, т.к. вещных прав на квартиру не имеет.

26.04.2001, 17:42

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 5 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 10 из 47 456 Поиск Регистрация