Налоговые и организационные особенности продажи коммерческой недвижимости физическим лицом после покупки
Вопрос №11005869
из г. Гатчина
опубликован 11.07.2016, 21:45
опубликован 11.07.2016, 21:45
Куплена в марте 2016 коммерческая недвижимость физ. лицом. Это лицо хочет продать в октябре 2016 г данную недвижимость. Какими налогами облагается такая сделка и можно ли ее вообще продать. Возможно есть какие-то ограничения по срокам? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Можете продать,налог -13% с суммы продажи. Ст. 220 НК РФ предусматривает два варианта уменьшения этого налога:
-получить налоговый вычет при продаже иного имущества в размере 250 000 рублей
-вместо получения налогового вычета, уменьшить сумму облагаемых НДФЛ доходов от продажи нежилого помещения на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением такого нежилого помещения
Ограничений по срокам продажи нет.
11.07.2016, 22:00
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
ограничений по срокам продажи нет, единственное ограничение это налоги,а Если продать за ту сумму за которую она куплена, соответственно дохода нет налогооблагаемой базы нет ст220нк рф ... С разницы придется заплатить налог в размере 13%
11.07.2016, 21:58
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
3
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие документы необходимы и какова процедура переформления недвижимости юрид.
Как продать коммерческую недвижимость с физ. лица на юр.лицо с минимальным налоговым бременем?
Существуют ли ограничения по времени между заключением сделки купли-продажи недвижимого имущества?
Стратегии сокрытия крупных сумм при покупке коммерческой недвижимости - варианты и схемы
Может ли юр. лицо арендовать у физ. лица нежилое помещение под офис и какими налогами это облагается?
Физическое лицо дает в долг другому физ. лицу определенную сумму денег под 12% годовых. Какими налогами это облагается?
Каким налогам облагается физ. лицо заключая трудовое соглашение на разовые работы.
Налоговые вопросы при продаже недвижимости между компаниями и физическими лицами
Расчет НДС при продаже квартиры физлицом в 2016 году
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут