Спор о законности продажи земельного участка - судебное разбирательство и возможность возврата

Вопрос №11022076 из г. Калининград
опубликован 14.07.2016, 00:12

Question

Купила землю ИЖС 2,5 года назад под строительство дома в поселке. Новая арезка земли не было ни электричество, ни газа. Собственник Щеглов, продавал его юрист Таломойкин, у которго доверенность Таломойкина на продажу земли. Заплатила Таломойкину 200 тыс руб, полную стоимость, есть его расписка. В договоре купли-продаже указана сумма покупки 3000 руб - это был стандартный договор, у других приобретателей такой же договор и расписки. Сдали в росреестр, получила документ о собственности, потом получила градостроительный план, тех.условия и разрешение на строительство. Дом построила, через месяц хотела сдавать дом. Теперь через 2,5 года Щеглов подал в суд и требует расторгунуть договор купли-продажи и вернуть ему земельный участок. Так как он не знал о продаже участков и о сумме, которая не соотвествует 3000 руб о ее реальной стоимости. Что теперь будет, сможет ли Щеглов вернуть землю. Платила я полную стоимоть участка, есть расписка.

Агинский Станислав Михайлович · Accepted Answer

Правда на вашей стороне, вам просто сейчас пытаются кинуть. Все расписывать не буду, вам в любом случае надо нанимать юриста или адвоката на ведение вашего дела, так как ситуация не простая и вы сами не справитесь. Готов оказать вам консультацию по указанному вами вопросу при встрече и так же оказать помощь при представлении ваших интересов в суде.

Волкова Ирина Юрьевна · Answer

Ну так и принесите в суд расписку. Если она составлена правильно, вам нечего опасаться.

Бондаренко Ирина Сергеевна · Answer

Вы приобрели земельный участок на законных основаниях. Право собственности зарегистрировано. Сомневаюсь в необходимости представления расписки в связи с тем, что переход права собственности на основании договора купли-продажи был зарегистрирован, где указана одна цена, а в расписке указана другая. Законность сделки можно поставить под сомнение. 
Все поставленные вопросы Щегловым должны быть адресованы к Таломойкину. 
Всего Вам доброго!

Спор о законности продажи земельного участка - судебное разбирательство и возможность возврата

Похожие вопросы

Можно ли включить стоимость купленного земельного участка в список расходов на строительство дома?

Влияние агенского договора и договора купли-продажи на стоимость приобретенного дома с землей и налогообложение

Как продать дом и землю без налоговой нагрузки?

Как заключить юридически обоснованный договор купли-продажи земельного участка

Как исправить договор купли-продажи чтобы сумма материнского капитала покрыла ипотеку целиком?

Дом продавался со всей обстановкой, уежая они продали мне всю обстановку.

Возможность возврата полной уплаченной суммы за земельный участок при расторжении договора купли-продажи по суду

Возможна ли покупка земельного участка в коттеджном поселке через предварительный договор?

Налог при продаже дома - влияние оценки стоимости земли и дома на общую сумму налога

Оформление документов при покупке дома по заниженной цене - одна общая расписка или раздельные и возможность возврата денег

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59