Спор о законности продажи земельного участка - судебное разбирательство и возможность возврата

Вопрос №11022076 из г. Калининград
опубликован 14.07.2016, 00:12

Купила землю ИЖС 2,5 года назад под строительство дома в поселке. Новая арезка земли не было ни электричество, ни газа. Собственник Щеглов, продавал его юрист Таломойкин, у которго доверенность Таломойкина на продажу земли. Заплатила Таломойкину 200 тыс руб, полную стоимость, есть его расписка. В договоре купли-продаже указана сумма покупки 3000 руб - это был стандартный договор, у других приобретателей такой же договор и расписки. Сдали в росреестр, получила документ о собственности, потом получила градостроительный план, тех.условия и разрешение на строительство. Дом построила, через месяц хотела сдавать дом. Теперь через 2,5 года Щеглов подал в суд и требует расторгунуть договор купли-продажи и вернуть ему земельный участок. Так как он не знал о продаже участков и о сумме, которая не соотвествует 3000 руб о ее реальной стоимости. Что теперь будет, сможет ли Щеглов вернуть землю. Платила я полную стоимоть участка, есть расписка.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агинский Станислав Михайлович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.8 7997 отзывов

Правда на вашей стороне, вам просто сейчас пытаются кинуть. Все расписывать не буду, вам в любом случае надо нанимать юриста или адвоката на ведение вашего дела, так как ситуация не простая и вы сами не справитесь. Готов оказать вам консультацию по указанному вами вопросу при встрече и так же оказать помощь при представлении ваших интересов в суде.

14.07.2016, 10:59

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист из города Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Ну так и принесите в суд расписку. Если она составлена правильно, вам нечего опасаться.

14.07.2016, 09:00

Ответ неполный

Спросить юриста

Бондаренко Ирина Сергеевна

Юрист из города Зеленоградск, стаж 22 годa

4.7 3063 отзывa

Вы приобрели земельный участок на законных основаниях. Право собственности зарегистрировано. Сомневаюсь в необходимости представления расписки в связи с тем, что переход права собственности на основании договора купли-продажи был зарегистрирован, где указана одна цена, а в расписке указана другая. Законность сделки можно поставить под сомнение.

Все поставленные вопросы Щегловым должны быть адресованы к Таломойкину.

Всего Вам доброго!

14.07.2016, 10:02

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста